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二零二四年绿色环保住宅租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用规范

5.1环保要求

5.2使用范围

5.3禁止行为

6.维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3紧急维修

7.装修及改动

7.1装修限制

7.2改动审批

7.3改动费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用承担

9.房屋交接

9.1房屋验收

9.2损坏赔偿

9.3房屋钥匙交接

10.保险

10.1房屋保险

10.2人身意外保险

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.姓名：____________________

b.身份证号码：______________

c.联系电话：________________

d.电子邮件：________________

1.2出租方信息

a.姓名：____________________

b.身份证号码：______________

c.联系电话：________________

d.电子邮件：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：

a.厨房：____________________

b.卫生间：__________________

c.卧室：____________________

d.客厅：____________________

e.其他设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金的____%作为违约金。

5.房屋使用规范

5.1环保要求：租赁方应遵守国家及地方环保法规，合理使用房屋内的设施，不得排放污染物。

5.2使用范围：租赁方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3禁止行为：租赁方不得在房屋内从事非法活动，不得损坏房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

6.维修责任

6.1租赁方维修责任：租赁方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

6.2出租方维修责任：房屋及设施的日常维护和保养由出租方负责，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外。

6.3紧急维修：如遇房屋设施发生紧急故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。

7.装修及改动

7.1装修限制：租赁方如需对房屋进行装修或改动，应事先书面通知出租方，经出租方同意后方可进行。

7.2改动审批：任何改动均需符合城市规划要求，并取得相关部门的批准。

7.3改动费用承担：经出租方同意的改动费用由租赁方承担。

8.水电费及其他费用