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二零二四年度海洋经济园区场地承租合同范本（含海洋产业支持）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.装修及设施

7.1装修要求

7.2设施清单

7.3设施维护

8.海洋产业支持政策

8.1政策内容

8.2支持方式

8.3支持期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3生效日期

14.其他条款

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“海洋经济园区”指位于我国某地区的特定区域，用于发展海洋经济的综合园区。

1.1.2“场地”指海洋经济园区内用于租赁的具体区域，包括地面、地下空间及附属设施。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同，租赁海洋经济园区场地的单位或个人。

1.1.4“出租方”指拥有海洋经济园区场地所有权或使用权，并出租场地给承租方的单位或个人。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁场地的有效期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“海洋产业支持”指出租方根据国家和地方政策，为承租方提供的相关产业支持措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的约定，如无特殊说明，均适用于合同双方。

第二条合同双方

2.1承租方信息

2.1.1名称：______

2.1.2法定代表人：______

2.1.3联系方式：______

2.2出租方信息

2.2.1名称：______

2.2.2法定代表人：______

2.2.3联系方式：______

第三条场地基本信息

3.1场地位置：______

3.2场地面积：______平方米

3.3场地用途：______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

4.3租赁期限变更

4.3.1承租方如需变更租赁期限，应提前______个月向出租方提出书面申请。

4.3.2出租方应在收到承租方申请后______个工作日内给予答复。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：______元/平方米·月

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月______日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式：______

5.3支付时间

5.3.1承租方应在租赁期限开始后______个工作日内支付第一个月租金。

5.3.2逾期支付

5.3.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.3.2.2出租方有权解除合同，收回场地使用权，并要求承租方支付全部租金及违约金。

第六条场地使用规定

6.1使用范围

6.1.1承租方可在场地范围内进行______等活动。

6.1.2承租方不得在场地内从事______等活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方在使用场地过程中，应遵守国家和地方有关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。

6.2.2承租方在使用场地过程中，应保护场地环境，不得破坏场地设施。

6.3维护责任

6.3.1承租方应对场地进行日常维护，确保场地设施处于良好状态。

6.3.2承租方在租赁期间，如因自身原因造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

第七条装修及设施

7.1装修要求

7.1.1承租方进行装修前，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行装修。

7.1.2装修后的场地应符合国家和地方有关安全、环保标准。

7.2设施清单

7.2.2承租方在租赁期间有权使用上述设施，并承担相应的维护责任。

7.3设施维护

7.3.1出租方负责设施的日常维护和保养。

7.3.2承租方在发现设施损坏时，应及时通知出租方进行维修。

第八条海洋产业支持政策

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