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二零二四版陵园用地使用权转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议编号

1.3协议签订日期

1.4协议双方

2.定义与解释

2.1陵园用地

2.2使用权

2.3转让

2.4费用

2.5期限

2.6法律法规

3.陵园用地情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地用途

3.4用地现状

4.使用权转让内容

4.1转让主体

4.2转让方式

4.3转让范围

4.4转让期限

4.5转让价格

5.转让手续

5.1产权过户

5.2相关证明文件

5.3缴纳税费

5.4权属证书

6.费用及支付

6.1转让费用

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.使用权变更

7.1用地用途变更

7.2使用权转让

7.3用地使用权续期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

13.4争议解决

13.5合同解除

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

14.4签署手续

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四版陵园用地使用权转让协议”。

1.2协议编号：本协议编号为______。

1.3协议签订日期：本协议签订日期为______年______月______日。

1.4协议双方：

2.定义与解释

2.1陵园用地：指位于______的，面积为______平方米的陵园用地。

2.2使用权：指甲方对陵园用地的占有、使用和收益的权利。

2.3转让：指甲方将部分或全部使用权转移给乙方的行为。

2.4费用：指乙方因获得使用权而支付给甲方的一切费用，包括但不限于转让费、税费等。

2.5期限：指乙方获得使用权的有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.6法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及地方性法规。

3.陵园用地情况

3.1用地位置：陵园用地位于______，具体地址为______。

3.2用地面积：陵园用地面积为______平方米。

3.3用地用途：陵园用地用途为______。

3.4用地现状：陵园用地现状为______。

4.使用权转让内容

4.1转让主体：甲方为陵园用地的使用权人，乙方为本次使用权转让的受让方。

4.2转让方式：本次使用权转让采取______方式。

4.3转让范围：本次转让范围为陵园用地中______部分的全部使用权。

4.4转让期限：本次转让期限为______年。

4.5转让价格：本次转让价格为人民币______元。

5.转让手续

5.1产权过户：甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理陵园用地的产权过户手续。

（1）土地使用权证；

（2）建设用地规划许可证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）其他相关证明文件。

5.3缴纳税费：甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方缴纳因本次转让而产生的税费。

5.4权属证书：乙方获得陵园用地的权属证书后，应及时交付甲方备案。

6.费用及支付

6.1转让费用：乙方应向甲方支付本次转让费用，总额为人民币______元。

6.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用。

6.3支付时间：乙方应在本协议签订之日起______日内支付全部转让费用。

6.4违约责任：如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的______%。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按本协议约定的时间、方式支付费用；

（2）任何一方未按本协议约定履行转让手续；

（3）任何一方违反本协议约定的使用条件；

（4）任何一方未按本协议约定履行通知义务；

（5）任何一方在合同期内擅自转让或抵押使用权；

（6）任何一方因故意或重大过失导致陵园用地权益受损。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍；

（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）违约方如构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。

8.3违约赔偿

（1）因违约行为造成的经济损失，违约方应全额赔偿