二零二四版茶叶产业园区土地租赁合同样本.docxVIP

二零二四版茶叶产业园区土地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府政策

1.3相关行业标准

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.土地使用条件

7.1使用范围

7.2使用方式

7.3使用限制

8.土地使用管理

8.1使用登记

8.2使用监督

8.3使用变更

9.附属设施

9.1设施内容

9.2维护责任

9.3更新改造

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险范围

10.3保险金额

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效法律文件

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府政策

1.2.1市县人民政府关于促进茶叶产业发展的若干规定

1.3相关行业标准

1.3.1《茶叶种植行业标准》

1.3.2《茶叶加工行业标准》

2.定义和解释

2.1定义

2.1.1本合同中“甲方”指市县人民政府；

2.1.2本合同中“乙方”指茶叶科技有限公司；

2.1.3本合同中“租赁土地”指位于市县镇村的号地块；

2.2解释

2.2.1本合同中“租赁期限”指乙方租赁甲方土地的起止时间；

2.2.2本合同中“租金”指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费。

3.租赁标的

3.1土地位置

3.1.1市县镇村号地块；

3.2土地面积

3.2.1总面积为亩；

3.3土地用途

3.3.1用于茶叶种植及加工。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止；

4.2租赁续期

4.2.1租赁期满后，乙方有权申请续租，甲方应予以同意。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币万元；

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金；

5.3违约责任

5.3.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1国家或地方政府对土地使用税、土地租赁税费进行调整；

6.1.2市县人民政府发布新的关于促进茶叶产业发展的政策；

6.2调整方式

6.2.1根据调整条件，甲方与乙方协商确定租金调整方案。

7.土地使用条件

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限于租赁土地范围内进行茶叶种植及加工活动；

7.2使用方式

7.2.1乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

7.3使用限制

7.3.1未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转租、转借或抵押。

8.土地使用管理

8.1使用登记

8.1.1乙方应在租赁期内，依法办理土地使用登记手续；

8.1.2甲方协助乙方办理土地使用登记手续；

8.2使用监督

8.2.1甲方有权对乙方使用土地情况进行监督检查；

8.2.2乙方应接受甲方监督检查，并配合提供相关资料；

8.3使用变更

8.3