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二零二四年度高层住宅屋顶防水维修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及维修范围

2.1屋顶防水维修的具体位置

2.2维修项目的具体内容

2.3维修项目的数量及面积

3.维修工期及进度安排

3.1总工期

3.2各阶段工期及节点

3.3工期延误责任及处理

4.维修工程预算及费用

4.1预算编制依据

4.2预算明细

4.3费用支付方式及时间

5.材料供应与质量控制

5.1材料供应责任

5.2材料质量要求

5.3材料验收及保管

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全措施

6.2环境保护措施

6.3事故处理及责任划分

7.质保期及保修服务

7.1质保期

7.2保修服务内容

7.3保修期限及责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同附件

11.1附件一：维修工程预算明细表

11.2附件二：施工方案及安全措施

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：防水工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及维修范围

2.1屋顶防水维修的具体位置

位于市区小区1号楼至4号楼的屋顶防水。

2.2维修项目的具体内容

包括但不限于：屋顶防水层施工、防水材料更换、漏水点修补、排水系统疏通等。

2.3维修项目的数量及面积

维修项目数量：共计10项

维修项目面积：总计约1000平方米

3.维修工期及进度安排

3.1总工期

自合同签订之日起30个工作日内完成全部维修工作。

3.2各阶段工期及节点

第一阶段：5个工作日内完成工程图纸审核及施工方案制定。

第二阶段：10个工作日内完成材料采购及设备进场。

第三阶段：15个工作日内完成施工及验收。

3.3工期延误责任及处理

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

4.维修工程预算及费用

4.1预算编制依据

根据《市房屋建筑工程预算编制办法》及实际工程量进行编制。

4.2预算明细

维修工程预算金额为人民币30万元整。

4.3费用支付方式及时间

乙方在工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付维修费用的80%，剩余20%作为质保金，在质保期满后无质量问题无息退还。

5.材料供应与质量控制

5.1材料供应责任

乙方负责提供符合国家及行业标准、质量合格的防水材料。

5.2材料质量要求

防水材料应符合国家及行业标准，具有相关质量检测报告。

5.3材料验收及保管

甲方指定专人负责材料验收，乙方在材料进场前通知甲方，验收合格后方可投入使用。

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全措施

乙方应制定详细的施工安全措施，确保施工过程中人员安全。

6.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

6.3事故处理及责任划分

如发生安全事故，乙方应立即采取措施处理，并承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决争议。

8.2争议解决途径

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用承担

因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.一方严重违约，另一方有权解除合同；

3.经双方协商一致，决定解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

1.乙方未按时完成维修工作；

2.乙方提供的材料不符合合同约定；

3.乙方未履行施工安全及环境保护义务；

4.甲方未按时支付费用。

10.2违约责任承担

1.乙方未按时完成维修工作的，每延误一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；

2.乙方提供的材料不符合合同约定的，应无