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二零二四版特殊用途土地拆迁补偿房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
1.3双方联系方式
2.土地及房屋基本信息
2.1土地位置及面积
2.2房屋位置及面积
2.3土地及房屋权属证明
3.拆迁补偿方式及金额
3.1拆迁补偿原则
3.2拆迁补偿金额及支付方式
3.3拆迁补偿款的支付时间
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付方式及时间
4.3付款凭证及手续
5.房屋过户及登记手续
5.1过户手续
5.2登记手续
5.3相关费用承担
6.交付及验收
6.1房屋交付条件
6.2验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.交付后的维修及保养责任
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修及保养费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同签订及生效时间
12.1合同签订时间
12.2合同生效时间
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方住所：____________________
出卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.2买受方信息
买受方名称：____________________
买受方法定代表人：____________________
买受方住所：____________________
买受方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.3双方联系方式
本合同签订后，双方应及时告知对方变更后的联系方式，否则因联系方式变更导致的通讯不畅，由变更方自行承担相应责任。
第二条土地及房屋基本信息
2.1土地位置及面积
土地位于：____________________
土地面积：____________________平方米
2.2房屋位置及面积
房屋位于：____________________
房屋面积：____________________平方米
2.3土地及房屋权属证明
出卖方保证所出售土地及房屋权属清晰，已取得合法的土地使用权及房屋所有权证明，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。
第三条拆迁补偿方式及金额
3.1拆迁补偿原则
本合同拆迁补偿遵循合法、合理、公开、公平的原则。
3.2拆迁补偿金额及支付方式
拆迁补偿金额为：____________________元。
支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：
1.第一次支付：____________________元，支付时间：____________________；
2.第二次支付：____________________元，支付时间：____________________；
3.第三次支付：____________________元，支付时间：____________________。
3.3拆迁补偿款的支付时间
拆迁补偿款应在房屋交付前全部支付完毕。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为：____________________元。
4.2支付方式及时间
1.首付款：____________________元，支付时间：____________________；
2.尾款：____________________元，支付时间：____________________。
4.3付款凭证及手续
买受方应提供支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证，出卖方应在收到款项后出具收款凭证。
第五条房屋过户及登记手续
5.1过户手续
出卖方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，协助买受方办理房屋过户手续。
5.2登记手续
买受方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，办理房屋登记手续。
5.3相关费用承担
房屋过户及登记手续所产生的相关费用，由买受方承担。
第六条交付及验收
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