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二零二四年度高品质二手住房交易服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

1.3第三方中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修状况

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房屋交接事宜

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接流程

4.4交接手续

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4过户证件

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费支付时间

6.4税费承担方

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵说明

7.3瑕疵处理方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效方式

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附加条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

1.3第三方中介机构信息

1.3.1中介机构名称：

1.3.2中介机构住所：

1.3.3中介机构联系人：

1.3.4中介机构联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋所有权证取得日期：

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在区域：

2.2.2具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

2.5房屋装修状况

2.5.1装修风格：

2.5.2装修程度：

2.6房屋配套设施

2.6.1水电气供应情况：

2.6.2网络通信设施：

2.6.3停车设施：

2.6.4其他配套设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2人民币大写：

3.2付款时间节点

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2尾款支付时间：

3.3付款方式

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

3.4付款凭证

3.4.1首付款支付凭证：

3.4.2尾款支付凭证：

4.房屋交接事宜

4.1交接时间

4.1.1房屋交接时间：

4.2交接地点

4.2.1房屋交接地点：

4.3交接流程

4.3.1交接前准备工作：

4.3.2交接当天流程：

4.4交接手续

4.4.1交接前证件准备：

4.4.2交接当天手续办理：

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：

5.2过户费用