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二零二四年短租房租赁与社区管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁定义

1.3社区管理定义

1.4其他相关定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

2.4房屋状况

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

3.3联系方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.房屋维护与维修

6.1房东责任

6.2房客责任

6.3维修费用

7.装修与改动

7.1装修限制

7.2改动许可

7.3装修费用

8.社区管理规定

8.1社区规则

8.2居住要求

8.3违规处理

9.租赁物品

9.1物品清单

9.2物品责任

9.3物品损坏

10.损害赔偿

10.1损坏责任

10.2赔偿金额

10.3赔偿程序

11.保险

11.1房屋保险

11.2个人保险

11.3保险责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁条款

12.3诉讼条款

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋定义：本合同中的“房屋”是指位于（具体地址）的住宅，包括但不限于所有与之相连的附属设施和装修。

1.2租赁定义：本合同中的“租赁”是指出租方将房屋及其附属设施提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3社区管理定义：本合同中的“社区管理”是指对租赁房屋所在社区的公共区域、设施和居民行为的管理和维护。

1.4其他相关定义：本合同中涉及的其他术语，其含义应遵循相关法律法规和行业惯例。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：位于（具体地址），包括门牌号、楼层等信息。

2.2房屋面积：（具体面积）平方米，包括室内面积和附属设施面积。

2.3房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等，具体设施清单见附件一。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息：（房东姓名）或其授权代表，身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）。

3.2房客信息：（房客姓名）或其授权代表，身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）。

3.3联系方式：双方应保持有效沟通，遇有紧急情况应及时联系对方。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期），租赁期限为（租赁期限）年。

4.2租赁终止日期：自租赁起始日期起算，（租赁期限）年后的同一天。

4.3续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租条款另行签订。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元，租金总额为人民币（租金总额）元。

5.2支付方式：承租方应于每月（具体日期）前支付下月租金，可采用银行转账或现金支付。

5.3支付日期：每月（具体日期）为租金支付日，如遇法定节假日或周末，租金支付日期顺延至下一个工作日。

5.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付人民币（具体金额）元的违约金。

第六条房屋维护与维修

6.2房客责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

6.3维修费用：租赁期间，房屋及附属设施的维修费用由责任方承担，具体责任划分见附件二。

第七条装修与改动

7.1装修限制：未经房东同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2改动许可：如需对房屋进行装修或改动，承租方应向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行。

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和正常使用。

第八条社区管理规定

8.1社区规则：承租方应遵守所在社区的各项管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理、消防安全等。

8.2居住要求：承租方应保证房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他商业活动。

8.3违规处理：如承租方违反社区规定，由社区管理部门进行处理，相关责任和费用由承租方承担。

第九条租赁物品

9.1物品清单：房屋内现有物品清单见附件三，包括但不限于家具、电器、装饰品等。

9.2物品责任：租赁期间，房屋内物品的正常损耗由承租方负责，如因人为损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.3物品损坏：如承租方发现房屋内物品损坏，应及时通知房东，由房东决定是否修复或更换。

第十条损害赔偿

10.1损坏责任：租赁期间，如因承租方原因导致房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

10.2赔偿金额：赔偿金