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二零二四版海外房产买卖合同委托书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3委托代理信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权情况

3.3房产交易价格

4.委托事项

4.1委托代理范围

4.2委托代理权限

4.3委托代理期限

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行条件

6.2合同履行期限

6.3违约责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费承担期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同生效

10.4合同修改

10.5合同解除

10.6合同终止

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3委托代理人签字（如有）

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同主体

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.3委托代理信息（如有）

委托代理人姓名：____________________

委托代理人地址：____________________

委托代理人联系电话：____________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产类型：____________________

房产面积：____________________

房产使用年限：____________________

3.2房产产权情况

房产为卖方合法拥有并有权处分的私有房产。

3.3房产交易价格

房产交易价格为人民币______元整。

第四条委托事项

4.1委托代理范围

委托代理范围包括但不限于房产的买卖谈判、签订合同、支付房款、办理房产过户手续等。

4.2委托代理权限

委托代理人有权以买方名义签订本合同，并有权代买方支付房款及办理房产过户手续。

4.3委托代理期限

委托代理期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条付款方式与时间

5.1付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。

5.2付款时间

买方应在房产过户手续办理完毕前支付全部房款。

5.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行条件

本合同生效后，双方应按照约定履行各自义务。

6.2合同履行期限

本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止为履行期限。

6.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条税费承担

7.1税费种类

房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担方式

税费由买方承担，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

7.3税费承担期限

税费应在房产过户手续办理完毕前缴纳。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的期限内未支付房款；

8.1.2卖方未按约定办理房产过户手续；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1房产过户手续办理完毕；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3合同约定