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二零二四版房屋代理租赁售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋租赁基本内容

3.1房屋基本情况

3.2租赁用途

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.售后服务内容

4.1房屋维修服务

4.2设备维护服务

4.3保洁服务

4.4安全保障服务

5.售后服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.售后服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量投诉处理

7.3质量保证期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2售后服务明细表

12.3其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同份数及效力

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息：

2.1.1甲方名称：北京市某房地产经纪有限公司

2.1.2甲方住所：北京市朝阳区某路某号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方基本信息：

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：北京市朝阳区某路某号

2.2.3乙方联系电话：139xxxx5678

3.房屋租赁基本内容

3.1房屋基本情况：

3.1.1房屋地址：北京市朝阳区某路某号

3.1.2房屋结构：多层住宅

3.1.3房屋面积：100平方米

3.1.4房屋装修情况：精装修

3.2租赁用途：居住

3.3租赁期限：自二零二四年二月一日始，至二零二七年二月一日止。

3.4租金及支付方式：

3.4.1租金：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.4.2支付方式：每月一付，甲方指定账户，乙方于每月五日前支付。

4.售后服务内容

4.1房屋维修服务：

4.1.1乙方在租赁期间如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方。

4.1.2甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。

4.2设备维护服务：

4.2.1甲方负责定期对房屋内的电梯、消防设施等进行检查与维护。

4.2.2乙方应合理使用设备，避免损坏。

4.3保洁服务：

4.3.1甲方负责公共区域的保洁工作。

4.3.2乙方负责自用区域的保洁工作。

4.4安全保障服务：

4.4.1甲方负责提供24小时安保服务。

4.4.2乙方应遵守小区管理规定，共同维护小区安全。

5.售后服务责任与义务

5.1甲方责任与义务：

5.1.1保证房屋及设施设备符合租赁要求。

5.1.2按时提供维修服务。

5.1.3负责公共区域及设备维护。

5.2乙方责任与义务：

5.2.1按时支付租金及服务费用。

5.2.2合理使用房屋及设施设备。

5.2.3遵守小区管理规定。

6.售后服务费用

6.1服务费用标准：

6.1.1房屋维修费用：由甲方承担，乙方提供相关费用发票。