二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5乙方营业执照或相关证明文件

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金账户

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4乙方对场地的改造

6.场地装修及设施

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3装修方案

6.4装修验收

7.乙方责任

7.1乙方对场地的使用责任

7.2乙方对场地的保护责任

7.3乙方对场地的安全管理责任

7.4乙方对场地的环境责任

8.甲方责任

8.1甲方对场地的提供责任

8.2甲方对场地的维护责任

8.3甲方对场地的安全管理责任

8.4甲方对场地的环境责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地设施清单

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式：电话、邮箱、传真等

1.4注册地址：详细地址

1.5乙方营业执照或相关证明文件：营业执照副本复印件

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：具体办公场地名称

2.2场地地址：详细地址，包括楼号、门牌号等

2.3场地面积：具体数值，单位为平方米

2.4场地结构：建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等

2.5场地设施：包括空调、照明、消防、网络等设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：起止日期，如2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额：每月租金具体金额，单位为元

3.3租金支付方式：每月支付，银行转账或现金支付

3.4租金调整：根据市场行情及政策变化，每三年调整一次租金

4.租赁保证金

4.1保证金金额：合同金额的20%

4.2保证金缴纳方式：银行转账或现金支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，乙方无欠款

4.4保证金账户：指定银行账户

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围：乙方仅限于办公用途

5.2场地使用限制：禁止在场地内进行违法活动、影响他人正常使用等行为

5.3场地维护责任：乙方负责日常维护，保持场地整洁

5.4乙方对场地的改造：乙方需提前与甲方协商，取得书面同意后方可进行改造

6.场地装修及设施

6.1装修标准：参照甲方提供的装修标准

6.2装修费用承担：乙方承担装修费用

6.3装修方案：由乙方提供装修方案，经甲方审核同意后方可实施

6.4装修验收：装修完成后，乙方需邀请甲方进行验收，合格后方可使用

7.乙方责任

7.1乙方对场地的使用责任：按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途

7.2乙方对场地的保护责任：保持场地设施完好，不得损坏

7.3乙方对场地的安全管理责任：负责场地的安全管理，确保人员安全

7.4乙方对场地的环境责任：遵守环保法规，不得污染场地环境

8.甲方责任

8.1甲方对场地的提供责任：确保场地符合租赁要求，提供必要的设施和服务

8.2甲方对场地的维护责任：负责场地的大修和维护，确保场地安全

8.3甲方对场地的安全管理责任：负责场地的消防安全、治安管理等安全措施

8.4甲方对场地的环境责任：负责场地的环境卫生，确保场地环境符合规定

9.违约责任

9.1乙方违约责任：乙方未按时支付租金、损坏场地设施、擅自改变场地用途等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2甲方违约责任：甲方未按约定提供场地、未及时修复场地设施、未保障乙方使用场地权益等违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：违约金按每日租金的10%计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商