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二零二四年精品公寓租赁中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源类型

2.3房源面积

2.4房源装修情况

2.5房源配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费用承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2不得从事的活动

6.3维修与保养责任

6.4装修与改造限制

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数与生效

13.1合同份数

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房源信息

2.1房源地址

房源地址：[具体房源所在城市、区县、街道、门牌号]

2.2房源类型

房源类型：[如：公寓、住宅、别墅等]

2.3房源面积

房源面积：[具体面积，如：80平方米]

2.4房源装修情况

房源装修情况：[如：精装修、毛坯等]

2.5房源配套设施

房源配套设施：[如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.3租赁期限续约

租赁期限续约：[如：租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如：每月人民币5000元]

4.2租金支付方式

租金支付方式：[如：银行转账、现金支付等]

4.3租金支付时间

租金支付时间：[如：每月1日前支付当月租金]

4.4水电费用承担

水电费用承担：[如：甲方承担固定每月费用，乙方实际使用按实际缴费]

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

房屋交付日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：[如：房屋结构安全、设施设备正常、无损坏等]

5.3验收程序

验收程序：[如：双方到场，检查房屋状况，确认无误后签字]

5.4验收不合格的处理

验收不合格的处理：[如：甲方负责修复或更换，乙方在合理期限内提出]

6.房屋使用规则

6.1使用范围

使用范围：[如：房屋仅供居住使用，不得进行商业活动等]

6.2不得从事的活动

不得从事的活动：[如：不得在房屋内进行违法活动、不得私自改变房屋结构等]

6.3维修与保养责任

维修与保养责任：[如：房屋内部设施设备维修由甲方负责，乙方负责日常清洁保养]

6.4装修与改造限制

装修与改造限制：[如：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造]

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自转租、转借房屋，或违反使用规则造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约天数乘以每日租金的十分之一。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点：[合同签订地所在城市]

9.3争议解决期限

争议解决期限：自争议发生之日起六十日内。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定；

乙方未按时支付租金；

双方协商