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某超高层住宅防水施工方案

一、防水层设计概况

（一）地下室防水工程

本工程地下室底板、侧壁、顶板采用二道防水，除自防水外，外防水采用SBS防水卷材。

（二）屋面防水工程

防水等级为二级，防水层次为二道设防（一刚一柔）即，一道柔性防水卷材，再加一道刚性细石砼防水层。

（三）有水房间防水工程

防水材料为防水涂料，防水层次为一道。

二、防水施工

由于本工程防水除自防水外均以由业主另行分包，具体施工详见专题方案。以下仅对自防水做施工描述：

（一）地下室自防水混凝土施工

本工程筏板基础及地下室侧壁混凝土强度等级为C35，抗渗等级S6（0.6Mpa）。

1、防水混凝土材料要求

水泥：水泥品种按设计要求选用，其强度等级不低于42.5R级，过期、受潮、变质水泥严禁使用。

骨料:骨料的种类和品质应符合《建筑用卵石、碎石》（GB/T14685—2001）、《建筑用砂》（GB/T14684—2001）的规定，雨季用砂石应及时测定含水率，供调正配合比使用。其中要求碎石或卵石的粒径为5～40mm，含泥量不得大于1.0％，泥块含量不得大于0.5％；砂采用中砂，含泥量不得大于3.0％，泥块含量不得大于1.0％。

水：拌制混凝土所用的水，采用不含有害物质的洁净水。

外加剂：防水剂等外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

2、防水混凝土配合比设计

（1）防水混凝土的配合比通过试验室试配确定。试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa。

（2）地下室防水混凝土采用泵送施工。

3、防水混凝土施工工艺

（1）防水混凝土供应

防水砼由商品砼公司供应到现场。

（2）运输：防水混凝土运输应保持连续，间隔时间不应超过1.5h。

（3）浇灌：先检查模板是否坚固稳定，模板拼缝严密不得漏浆。如固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土时，应采取防水措施。防水混凝土浇灌必须连续进行。浇灌的自由落距不大于2m。

（4）振捣：防水混凝土采用振捣器振捣，不得人工振捣，以保证混凝土密实。防水混凝土振捣时间比普通混凝土稍长，一般多振10s，但尽量避免过振和漏振。在结构断面较小钢筋密集的部位严格分层浇灌分层振捣。振捣和铺灰应选择对称的位置开始，以防止模板走动。振捣必须认真操作，每一振点的振捣延续时间，应使防水混凝土呈现浮浆和不再下沉为止。振捣棒的移动距离与插入深度应符合规范要求。

（5）养护：温度在5-20℃时，浇灌防水混凝土后18h开始浇水养护；使外露的混凝土表面保持湿润状态，连续养护时间不小于14d。

（6）细部构造处理

1）施工缝

依据设计要求处理施工缝。底板和墙体浇灌混凝土施工缝留设在底板以上500mm，施工缝做台阶缝，施工缝防水采用3mm厚紫铜片止水条，外设防水卷材加强带，止水条不得穿空或用铁钉固定。施工缝在连续浇灌防水混凝土前，应将原混凝土表面凿毛，清除浮砂杂物用高压冲净保持湿润，上面涂刷1-2mm厚的水泥净浆（内掺高效防水剂），随后方可浇灌混凝土。

2）后浇带

本工程后浇带800~1000mm宽，后浇带处的钢筋必须贯通，后浇带防水采用3mm厚紫铜片止水条，外设防水卷材加强带。后浇带封闭时间严格按设计要求执行。

3）穿墙管或穿墙套管

防水混凝土浇筑后严禁打洞，所有预埋件、预留孔都要事前埋设准确。所有预埋件需作防水处理，管道穿过防水混凝土结构处预埋套管，套管上加焊止水环，要满焊严密，安装穿管时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管与穿管间的缝隙用防水密封材料嵌填严密，并用封口钢板封堵严密套管固定后浇灌混凝土，止水环两侧混凝土要振捣密实，防止漏振。，详下图：

4、防水混凝土工程质量要求

（1）防水混凝土的原材料，外加剂及预埋件必须符合设计和施工规范要求。混凝土验收前提供各项原材料的质量合格证件、现场复验报告及检验记录、混凝土强度及抗渗试验报告、分项工程及隐蔽工程验收记录。

（2）防水混凝土抗渗等级和强度必须符合设计要求及防水混凝土施工规范的规定。

（3）防水混凝土严禁渗漏，施工缝、后浇带、止水带、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造应符合设计要求和施工规范规定。

（4）防水混凝土外观平整，无露筋、蜂窝、孔洞、麻面等缺陷，预埋件位置准确。

（5）外墙防水施工要点

1）外墙面混凝土施工时，要保证混凝土的施工质量，保证其密实性，提高其抗渗性。

2）外墙分别采用对拉螺栓，周转使用，螺栓外套PVC塑料管，留在墙体内，为防止此处成为渗水通路，室内抹灰和外墙装修施工前，用防水砂浆三次堵塞严密。