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二零二四版智能环保厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1厂房名称与地址

3.2厂房面积与结构

3.3厂房设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他相关费用

7.租赁义务与责任

7.1出租方义务

7.2租赁方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.租赁终止

9.1租赁终止情形

9.2租赁终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方，即承租人。

（2）“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方，即出租人。

（3）“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括所有建筑、设备、设施及其附属物。

（4）“租赁期限”指本合同约定的甲方将厂房出租给乙方使用的起止日期。

（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（6）“租赁费用”指乙方在使用厂房过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.2解释

本合同中的解释应当根据上下文和合同的条款进行，如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）法定代表人：[法定代表人姓名]

（3）地址：[租赁方地址]

（4）联系方式：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）法定代表人：[法定代表人姓名]

（3）地址：[出租方地址]

（4）联系方式：[出租方联系电话]

第三条租赁标的

3.1厂房名称与地址

厂房名称：[厂房名称]

地址：[具体地址]

3.2厂房面积与结构

厂房面积：[厂房总面积]平方米

结构：[厂房结构类型]

3.3厂房设施与设备

（1）生产设备：[具体设备列表]

（2）辅助设施：[具体设施列表]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：[具体金额]元人民币

5.2租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

5.3付款时间

付款时间：[具体付款日期]

第六条租赁费用

6.1水电费用

水电费用由乙方按照实际使用量支付，每月结算。

6.2物业管理费用

物业管理费用按甲方提供的收费标准支付，每月结算。

6.3其他相关费用

其他相关费用由乙方按照实际发生情况支付，每月结算。

第七条租赁义务与责任

7.1出租方义务

（1）保证厂房符合租赁要求，并提供必要的设施设备。

（2）维护厂房的公共安全，确保消防设施齐全有效。

（3）按合同约定提供物业管理服务。

7.2租赁方义务

（1）按照合同约定支付租金和相关费用。

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

（3）爱护厂房内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并赔偿。

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按合同约定支付租金或相关费用的。

（2）租赁方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途的。

（3）出租方未按合同约定提供必要的设施设备或物业管理服务的。

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分义务的金额的[具体比例或金额]。

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

（3）如违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第九条租赁终止

9.1租赁终止情形

（1）租赁期限届满。

（2）任何一方违约，守约方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2租赁终止程序

（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序