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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房价调整机制

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3交付及过户费用承担

第五条房屋质量

5.1房屋质量保证

5.2质量问题处理

5.3质量问题维修责任

第六条房屋维修

6.1维修责任范围

6.2维修时间及费用

6.3特殊情况处理

第七条物业管理

7.1物业管理事项

7.2物业管理费用

7.3物业公司选择

第八条交易税费

8.1交易税费承担

8.2税费支付方式

8.3税费计算方法

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金计算及支付

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

10.3争议解决费用

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更和解除的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同的程序

12.3终止合同后的权益处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

（出卖人姓名/名称）：

（身份证号码/营业执照号码）：

（通讯地址）：

（联系电话）：

1.2买受人信息

（买受人姓名/名称）：

（身份证号码/营业执照号码）：

（通讯地址）：

（联系电话）：

1.3见证人信息

（见证人姓名/名称）：

（身份证号码/营业执照号码）：

（通讯地址）：

（联系电话）：

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

（房屋所在省、市、区、街道）：

（房屋所有权证号）：

（房屋规划用途）：

（房屋建筑结构）：

（房屋建筑面积）：

（房屋建成年份）：

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）如有共有权人，应提供共有权人同意出售的证明文件；

（4）如有抵押，应提供抵押权人同意出售的证明文件。

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方说明房屋的现状，包括但不限于：

（1）房屋是否出租，如有出租，应提供承租人信息及租赁合同；

（2）房屋是否设有户口，如有户口，应提供户口迁出承诺；

（3）房屋是否存在瑕疵，如有瑕疵，应说明瑕疵的具体情况及可能产生的影响。

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式及时间

（1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，乙方支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3房价调整机制

本合同签订后，如遇房地产市场价格波动较大，双方可协商调整房价，具体调整方式如下：

（1）双方同意，以本合同签订之日的房地产市场价格为基准；

（2）如调整后的房价高于原房价，甲方应按照调整后的房价向乙方支付差额；

（3）如调整后的房价低于原房价，乙方应按照调整后的房价向甲方支付差额。

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3交付及过户费用承担

双方同意，办理房屋交付及过户手续所产生的一切费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费、取证费等，由（甲方/乙方）承担。具体承担方式如下：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为过户费用；

（2）剩余费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费、取证费等，由乙方承担。

第五条房屋质量

5.1房屋质量保证

甲方保证，本合同项下的房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2质量问题处理

如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内，负责修复质量问题。如甲