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二零二四版智能办公空间带专业物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的位置

3.3租赁物的权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.物业服务

7.1物业服务的范围

7.2物业服务的内容

7.3物业服务的费用

8.维修和维护

8.1承租方的维修责任

8.2出租方的维修责任

8.3维修费用的承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他条款

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除后的权利义务

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明书

14.3附件三：物业服务清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指从出租方租用租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方使用的具体物品或空间。

1.1.4“物业服务”指由出租方或其委托的物业管理公司提供的包括但不限于清洁、安保、维修等综合服务。

1.2解释

本合同中的任何条款，如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方

承租方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

3.租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于________________________的智能办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、投影仪等设施设备。

3.2租赁物的位置

租赁物位于________________________楼层，具体位置为________________________。

3.3租赁物的权属

租赁物归出租方所有，出租方保证租赁物在租赁期间内无任何权利瑕疵。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。

4.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租金支付方式

租金应于每月的____日前支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付日期

租金支付日期为每月的____日。

6.租赁费用

6.1水电费

租赁期间，租赁物的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业费

租赁期间，租赁物的物业管理费用按物业管理公司的收费标准由承租方承担。

6.3其他费用

除上述费用外，双方约定的其他费用由承租方承担。

7.物业服务

7.1物业服务的范围

本合同约定的物业服务范围为清洁、安保、维修等综合服务。

7.2物业服务的内容

物业服务内容包括但不限于：

7.2.1每日清洁办公空间；

7.2.224小时安保；

7.2.3对租赁物进行定期检查、维修；

7.2.4提供公共区域的基本设施；

7.2.5其他双方约定的服务内容。

7.3物业服务的费用

物业服务费用按物业管理公司的收费标准由承租方承担。

8.维修和维护

8.1承租方的维修责任

8.1.1承租方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改或加装设备。

8.1.2承租方在使用过程中对租赁物造成的正常损耗，由承租方自行承担维修或更换费用。

8.1.3承租方对租赁物的非