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二零二四年度顶名房产买卖协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权证书编号

2.5房产用途

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款违约责任

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证书复印件

14.2附件二：买卖双方身份证明复印件

14.3附件三：其他相关证明文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方：________

1.1.2卖方：________

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1买方法定代表人/授权代表：________

1.2.2卖方法定代表人/授权代表：________

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系电话：________

1.3.2买方电子邮箱：________

1.3.3卖方联系电话：________

1.3.4卖方电子邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________市________区________路________号

2.2房产性质：________（住宅/商业/工业等）

2.3房产面积：________平方米

2.4房产产权证书编号：________

2.5房产用途：________（自用/出租等）

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供合法有效的房产产权证明文件。

3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

3.1.3买方有权在房产交付后对房产进行验收。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2卖方应按照合同约定的时间、方式收取房款。

3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币________元整。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币________元，于合同签订后________个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币________元，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。

4.3支付时间：

4.3.1首付款支付时间：合同签订后________个工作日内。

4.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后________个工作日内。

4.4付款违约责任：

4.4.1买方未按约定支付首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.4.2卖方未按约定收取房款的，应向买方支付_____%的违约金。

5.房产过户及税费

5.1过户手续：

5.1.1买方负责办理房产过户手续。

5.1.2卖方应提供必要的过户文件。

5.2税费承担：

5.2.1双方按照国家相关法律法规及地方政策规定各自承担相应的税费。

5.2.2税费缴纳时间为房产过户手续办理完毕后。

5.3过户时间：

5.3.1房产过户手续应在合同约定的房产交付后________个工作日内办理完毕。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：

6.1.1房产交付时间为合同约定的过户手续办理完毕后________个工作日内。

6.2验收标准：

6.2.1房产交付时，买方有权对房产进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复。

6.2.2验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.3验收程序：

6.3.1买方应在房产交付后________个工作日内完成验收。

6.3.2验收过程中，买方应填写验收报告，卖方应在验收报告上签字确认。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有