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二零二四版智慧办公空间物业一体化租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1智慧办公空间具体位置

2.2租赁面积及结构

2.3设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2服务费及缴纳方式

5.3服务质量保证

6.使用规则与限制

6.1使用范围与用途

6.2使用时间限制

6.3禁止事项

7.维修与保养责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3设备保养责任

8.安全与消防

8.1安全责任

8.2消防责任

8.3安全设施要求

9.附属设施与公共区域使用

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

9.3维护责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：物业管理服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方住所：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.租赁标的物描述

2.1智慧办公空间具体位置：_______

2.2租赁面积及结构：_______平方米，_______层，_______室

2.3设施设备清单：

2.3.1办公桌椅：_______套

2.3.2电脑：_______台

2.3.3打印机：_______台

2.3.4复印机：_______台

2.3.5传真机：_______台

2.3.6会议室设施：_______

2.3.7其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间及方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付

4.3违约金及滞纳金：_______

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容：_______

5.2服务费及缴纳方式：_______元/月，每月_______日前支付

5.3服务质量保证：_______

6.使用规则与限制

6.1使用范围与用途：仅用于_______

6.2使用时间限制：_______

6.3禁止事项：_______

7.维修与保养责任

7.1甲方维修责任：_______

7.2乙方维修责任：_______

7.3设备保养责任：_______

8.安全与消防

8.1安全责任

8.1.1甲方负责租赁物内的人员及财产安全，确保不发生安全事故。

8.1.2乙方应遵守国家及地方有关消防安全的规定，定期进行消防安全检查。

8.2消防责任

8.2.1甲方应确保租赁物内消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。

8.2.2乙方在使用过程中，应遵守消防安全操作规程，不得擅自改