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二零二四年度阳光房产按揭贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2贷款人代表

1.3贷款人身份证明

1.4借款人信息

1.5借款人代表

1.6借款人身份证明

1.7房产信息

1.8房产所有权证明

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款还款方式

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款用途说明

4.贷款还款

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款方式

4.4还款违约责任

5.房产抵押

5.1抵押物信息

5.2抵押物评估价值

5.3抵押登记手续

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2借款人违约责任

7.3房产抵押物违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：贷款保险合同

11.3附件三：抵押登记证明

12.其他约定

12.1信息披露

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止流程

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：阳光房产金融服务有限公司

贷款人地址：省市区路号

贷款人法定代表人：

贷款人法定代表人身份证号：11010119900101

1.2贷款人代表

贷款人代表姓名：

贷款人代表职位：总经理

贷款人代表联系电话1.3贷款人身份证明

贷款人身份证明文件：营业执照

贷款人身份证明文件编号：05

1.4借款人信息

借款人姓名：

借款人地址：省市区路号

借款人身份证号1.5借款人代表

借款人代表姓名：赵六

借款人代表职位：法定代表人

借款人代表联系电话1.6借款人身份证明

借款人身份证明文件：居民身份证

借款人身份证明文件编号：05

1.7房产信息

房产地址：省市区路号

房产产权证号：05

房产评估价值：人民币壹佰万元整

1.8房产所有权证明

房产所有权证明文件：房产证

房产所有权证明文件编号：05

2.贷款金额

2.1贷款本金

贷款本金：人民币玖拾万元整

2.2贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准

2.3贷款期限

贷款期限：10年

2.4贷款还款方式

贷款还款方式：等额本息还款法

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

贷款发放条件：借款人提交的申请材料齐全，贷款人审核通过

3.2贷款发放流程

贷款发放流程：借款人提交申请→贷款人审核→签订合同→贷款发放

3.3贷款用途说明

贷款用途说明：用于购买借款人名下房产

4.贷款还款

4.1还款金额

还款金额：按月等额本息还款，每月还款金额为人民币X元整

4.2还款时间

还款时间：每月日（如遇节假日，则顺延至下一个工作日）

4.3还款方式

还款方式：银行转账

4.4还款违约责任

若借款人未按时还款，每逾期一日，应按日支付当期应还本息的万分之五作为违约金

5.房产抵押

5.1抵押物信息