二零二四年现代化办公空间租赁服务协议.docxVIP

二零二四年现代化办公空间租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1办公空间位置

3.2办公空间面积

3.3办公空间设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用规则

8.3违规处罚

9.维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年现代化办公空间租赁服务协议》。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。

1.1.3“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。

1.1.4“办公空间”指乙方提供给甲方的租赁物，具体位置为市区路号栋层。

1.1.5“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

1.1.6“保证金”指甲方在签订本合同时支付给乙方的一定金额，作为保证甲方履行合同义务的担保。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均应按照本条定义进行解释。

1.2.2如对本合同中术语的定义有争议，应按照行业惯例或相关法律法规的解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.3联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等

2.2出租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.3联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等

3.租赁物描述

3.1办公空间位置

3.1.1办公空间位于市区路号栋层。

3.2办公空间面积

3.2.1办公空间总面积为平方米。

3.3办公空间设施

3.3.1办公桌椅：套

3.3.2办公设备：电脑、打印机、复印机等

3.3.3网络设备：宽带网络、路由器等

3.3.4水电设施：供电、供水、供气等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1如租赁方需提前终止本合同，应提前天书面通知出租方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为人民币万元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的日。

5.3付款日期

5.3.1租赁方应在每月的日之前将租金支付至出租方的指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等客观原因，经双方协商一致，可以调整租金。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不超过原租金的%。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在租金调整前天书面通知租赁方。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同保证金金额为人民币万元。

7.2保证金支付方式

7.2.1租赁方应在签订本合同的同时支付保证金。

7.3退还条件

7.3.1在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后个工作日内退还保证金。

8.使用限制

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅限于在本合同约定的办公空间内进行正常办公活动。

8.1.2租赁方不得将租赁空间转租、转借给第三方使用。

8.1.3租赁方不得从事与办公无关的活动，包括但不限于生产、销售、餐饮等。

8.2使用规则

8.2.1租赁方应爱护并合理使用办公空间内的设施设备。

8.2.2租赁方应遵守相关法律法规及出租方制定的规章制度。

8.2.3租赁方应保持办公空间内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

8.3违规处罚

8.3.1如租赁方违反本条款规定，出租方有权要求租赁方立即改正，并可视情节轻重处以罚款。

8.3.2如因租赁方违规使用导致设施设备损坏，租赁方应负责赔偿。

9.维修与维护

9.1维修责任