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二零二四年度民宿租赁合同模板，含房屋维护责任
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房屋使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
5.房屋维护责任
5.1出租方维护责任
5.2承租方维护责任
5.3维护费用承担
5.4维护期限
6.房屋维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
6.4维修期限
7.装修及改动
7.1装修规定
7.2改动规定
7.3改动费用承担
7.4改动审批
8.房屋保险
8.1保险种类
8.2保险费用
8.3保险责任
9.房屋钥匙
9.1钥匙领取
9.2钥匙保管
9.3钥匙遗失赔偿
10.房屋占用及使用
10.1占用范围
10.2使用规范
10.3占用费用
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2解除程序
12.3解除费用承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3联系人姓名：
1.1.4联系电话：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3联系人姓名：
1.2.4联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：
2.1.2房屋具体地址：
2.2房屋面积
2.2.1房屋总面积：
2.2.2房屋使用面积：
2.3房屋结构
2.3.1建筑结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房屋设施
2.4.1卫生间设施：
2.4.2厨房设施：
2.4.3客厅设施：
2.4.4卧室设施：
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：
3.1.2租赁终止日期：
3.2租金金额
3.2.1每月租金：
3.2.2总租金：
3.3租金支付方式
3.3.1支付周期：
3.3.2支付时间：
3.4租金调整
3.4.1调整条件：
3.4.2调整方式：
3.4.3调整通知：
4.房屋使用范围及限制
4.1使用范围
4.1.1房屋用途：
4.1.2房屋使用时间：
4.2使用限制
4.2.1禁止行为：
4.2.2使用限制说明：
5.房屋维护责任
5.1出租方维护责任
5.1.1维护范围：
5.1.2维护期限：
5.2承租方维护责任
5.2.1维护范围：
5.2.2维护期限：
5.3维护费用承担
5.3.1出租方承担费用：
5.3.2承租方承担费用：
5.4维护期限
5.4.1出租方维修期限：
5.4.2承租方维修期限：
6.房屋维修责任
6.1出租方维修责任
6.1.1维修范围：
6.1.2维修期限：
6.2承租方维修责任
6.2.1维修范围：
6.2.2维修期限：
6.3维修费用承担
6.3.1出租方承担费用：
6.3.2承租方承担费用：
6.4维修期限
6.4.1出租方维修期限：
6.4.2承租方维修期限：
.8.房屋维护责任
8.1出租方维护责任
8.1.1房屋主体结构维护
8.1.1.1定期检查房屋主体结构的安全性；
8.1.1.2及时修复房屋主体结构出现的裂缝、漏水等问题；
8.1.2房屋附属设施维护
8.1.2.1定期检查并维护屋顶、墙面、地面等；
8.1.2.2确保门窗、水电设施的正常使用；
8.1.2.3及时更换或维修损坏的灯具、插座等；
8.2承租方维护责任
8.2.1房屋内部维护
8.2.1.1保持房屋内部清洁卫生，不得损坏房屋内部设施；
8.2.1.2不得擅自改变房屋内部结构；
8.2.2房屋公共区域维护
8.2.2.1保持公共区域清洁，不得随意堆放杂物；
8.2.2.2不得在公共区域进行影响他人正常使用的活动；
8.3维护费用承担
8.3.1出租方承担费用
8.3.1.1房屋主体结构及附属设施的大修、中修费用；
8.3.1.2房屋公共区域的大修、中修费用；
8.3.2承租方承担费用
8.3.2.1房屋内部设施的日常维护费用；
8.3.2.2房屋内部设施的日常小修费用；
8.4维护期限
8.4.1出租方维修期限
8.4.1.1房屋主体结构及附属设施的大修、中修
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