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二零二四年度民宿办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修责任

6.4维修费用承担

7.房屋占用及变更

7.1房屋占用方式

7.2房屋用途变更

7.3房屋转让

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效及附件

13.1合同生效日期

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准：房屋设施齐全，无明显损坏，符合租赁合同约定。

5.3验收程序：承租方在房屋交付后____日内进行验收，并签署验收报告。

5.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在____日内修复或更换，直至合格。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的正常维护。

6.3房屋维修责任：非人为损坏的维修由出租方负责，人为损坏的维修由承租方负责。

6.4维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1厨房设施：燃气灶、冰箱、洗衣机、微波炉等。

8.1.2卫浴设施：淋浴间、马桶、洗手盆、热水器等。

8.1.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

8.1.4娱乐设施：电视、空调、无线网络等。

8.2服务内容

8.2.1提供清洁服务：每月至少一次全面清洁。

8.2.2提供维修服务：保障房屋及附属设施的正常运行。

8.2.3提供安全保障：确保居住环境的安全。

8.3服务费用

8.3.1清洁服务费用：每月____元。

8.3.2维修服务费用：根据实际情况另行协商。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付房屋，出租方应向承租方支付____%的违约金。

9.1.2房屋设施不符合约定，出租方应承担维修责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付____%的违约金。

9.2.2损坏房屋设施，承租方应承担修复或赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.3解除或终止程序

10.3.1解除合同需提前____个月书面通知对方。

10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及