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二零二四年度高品质房地产经纪代理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产基本信息

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.服务内容

3.1房地产经纪服务

3.2房地产代理服务

3.3佣金计算方式

3.4佣金支付方式

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效日期

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2合同争议解决法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同标的物

2.1房地产基本信息

标的房产坐落：[标的房产所在地区及具体地址]

标的房产面积：[标的房产建筑面积]

标的房产用途：[标的房产用途，如住宅、商业等]

2.2房地产位置

标的房产所在城市：[标的房产所在城市]

标的房产所在区域：[标的房产所在区域]

2.3房地产面积

标的房产套内面积：[标的房产套内面积]

标的房产公摊面积：[标的房产公摊面积]

2.4房地产用途

标的房产规划用途：[标的房产规划用途]

第三条服务内容

3.1房地产经纪服务

甲方委托乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息查询、房产评估、交易咨询等。

3.2房地产代理服务

乙方作为甲方房产的代理人，负责联系潜在买方，促成交易。

3.3佣金计算方式

佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例为[佣金比例]%。

3.4佣金支付方式

佣金在交易完成后，由买方支付给乙方，甲方负责监督佣金支付。

第四条服务期限

4.1服务起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[服务期限]年。

4.2服务结束日期

本合同服务期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后[必威体育官网网址期限]年。

5.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。

6.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第七条违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

7.2违约责任承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

7.3违约金计算标准

违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为[违约金比例]%。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生严重违约，导致合同目的无法实现；

（3）一方破产、解散或者丧失履行合同能力；

（4）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

一方解除合同，应提前[解除通知期限]日以书面形式通知对方。

8.3合同解除后果

（1）尚未履行的部分，双方协商处理；

（2）已履行的部分，按照合同约定结算；

（3）违约方应承担违约责任；

（4）双方应相互返还因履行合同所取得的财产。

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件通知

发生不可抗力事件的一方应在[通知期限]日内以书面形式通知