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二零二四年度长租公寓项目承包经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2经营方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目类型

4.承包范围

4.1承包内容

4.2承包方式

4.3承包期限

5.经营模式

5.1经营目标

5.2经营策略

5.3经营权限

6.投资与资金

6.1投资金额

6.2资金来源

6.3资金使用

7.租赁与收费

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3收费方式

8.权益与义务

8.1承包方权益

8.2经营方义务

8.3承包方义务

9.运营与管理

9.1运营计划

9.2管理制度

9.3质量控制

10.人员与培训

10.1人员配置

10.2培训计划

10.3人员管理

11.物业管理与维护

11.1物业管理

11.2维护责任

11.3维护费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

13.3终止条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3法律适用

14.4合同份数

14.5合同生效

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度长租公寓项目承包经营合同》。

1.1.2“承包方”指合同中承担长租公寓项目承包经营的甲方。

1.1.3“经营方”指合同中接受承包方承包的长租公寓项目并负责日常经营的乙方。

1.1.4“项目”指本合同约定的长租公寓项目，包括但不限于房屋、设施、设备等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承包经营期限。

1.1.6“租金”指承包方支付给经营方的租金。

1.1.7“经营费用”指经营方在经营过程中发生的各项费用。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同附件中定义为准。

1.2.2如合同中未定义的术语，其含义应按照行业惯例和通用解释进行理解。

第二条双方基本信息

2.1承包方

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3甲方法定代表人：__________________

2.1.4甲方联系电话：__________________

2.1.5甲方电子邮箱：__________________

2.2经营方

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3乙方法定代表人：__________________

2.2.4乙方联系电话：__________________

2.2.5乙方电子邮箱：__________________

第三条项目概述

3.1项目名称：__________________

3.2项目地点：__________________

3.3项目面积：__________________平方米

3.4项目类型：长租公寓

第四条承包范围

4.1承包内容

4.1.1承包方负责项目的整体规划、设计、建设及竣工验收。

4.1.2承包方负责项目的日常运营和维护。

4.1.3承包方负责项目的租赁和收费工作。

4.2承包方式：__________________

4.3承包期限：__________________

第五条经营模式

5.1经营目标：__________________

5.2经营策略：__________________

5.3经营权限：__________________

第六条投资与资金

6.1投资金额：__________________

6.2资金来源：__________________

6.3资金使用：__________________

第七条租赁与收费

7.1租赁期限：__________________

7.2租金标准：__________________

7.3收费方式：__________________

第八条权益与义务

8.1承包方权益

8.1.1承包方享有项目所有权及使用权。

8.1.2承包方有权根据合同约定调整租金标准。

8.1.3承包方有权对项目进行必要的改造和升级。

8.2经营方义务

8.2.1经营方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。

8.2.2经营方应保证项目安全、卫生、舒适，提供优质服务。

8.2.3经营方应按照合同约定支付租金及相关费用。

第九条运营与管理

9.1