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二零二四年度长租公寓租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2租客信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋设施与设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3维护责任

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的位于（具体地址）的房屋；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金；

（3）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方按照合同约定履行义务；

（4）“租赁期限”指乙方使用租赁房屋的时间范围。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

甲方名称：（甲方全称）

甲方地址：（甲方详细地址）

甲方联系方式：（甲方联系电话）

2.2租客信息

乙方名称：（乙方全称）

乙方地址：（乙方详细地址）

乙方联系方式：（乙方联系电话）

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

租赁房屋地址：（具体地址）

3.2房屋面积

租赁房屋面积为：（具体面积）平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋为：（具体结构），包括（具体房间数量）间。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（起始日期）起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至（终止日期）止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月（租金金额）元人民币。

5.2支付时间

乙方应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

（1）银行名称：（银行名称）

（2）账户名称：（账户名称）

（3）账号：（账号）

6.房屋使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于自用，不得将租赁房屋用于商业、工业或其他非法用途。

6.2使用限制

（1）擅自改变房屋结构；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）损害房屋设施设备；

（4）违反法律法规和公序良俗的行为。

6.3维修责任

租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如水暖、电器等；

（3）租赁期间，因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋设施与设备

7.1设施清单

租赁房屋内的设施清单如下：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）厨房设备：炉灶、抽油烟机、橱柜等；

（4）卫生间设备：马桶、洗漱台、淋浴间等。

7.2设备清单

租赁房屋内的设备清单如下：

（1）水暖设备：热水器、水龙头、地漏等；

（2）电器设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）厨房设备：炉灶、抽油烟机、橱柜等；

（4）卫生间设备：马桶、洗漱台、淋浴间等。

7.3维护责任

租赁房屋内的设施与设备由甲方负责日常维护和保养，但乙方在使用过程中应爱护并合理使用，如因乙方不当使用造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

本合同租赁房屋的押金为（押金金额）元人民币。

8.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在（退还日期）前将押金无息退还乙方。

8.3押金退还方式

押金退还方式如下：

（1）甲方将押金退还至乙方提供的银行账户；

（2）如乙方提供的银行账户信息有误或无法退回，甲方应将押金退还至乙方提供的其他有效银行账户；

（3）如乙方提供的银行账户信息有误或无法退回，甲方有权将押金退还至乙方指定的收件地址，乙方应在收到押金后（指定天数）内签收。

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

租赁合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方有严重违约行为；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；

（