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二零二四年度首套房个人住房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同附件清单

10.1房产产权证复印件

10.2房产测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及保管

13.合同附件份数及保管

14.合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：____________________

出卖人身份证号：________________

出卖人联系方式：________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

买受人身份证号：________________

买受人联系方式：________________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号：________________

代理人联系方式：________________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产所在地：____________________

房产具体地址：__________________

2.2房产面积

房产总面积：____________________

房产套内面积：__________________

2.3房产产权证号

房产产权证号：__________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

2.5房产现状

房产现状：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：人民币________________元整

3.2付款方式

付款方式：____________________

3.3付款时间节点

1.首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

2.尾款：人民币________________元整，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。

3.4逾期付款违约责任

逾期付款，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金。

第四条房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

出卖人负责办理房产过户手续，买受人配合。

4.2税费承担

1.房产交易税费：____________________元，由买受人承担；

2.其他相关税费：____________________元，由买受人承担。

4.3税费支付时间

房产交易税费及其他相关税费，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：__________________

5.2验收标准

a.房产符合国家规定的建筑质量标准；

b.房产内部设施齐全，符合合同约定；

c.房产周边配套设施完善。

2.验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收程序

1.买受人应在房产交付之日起__个工作日内进行验收；

2.验收过程中发现质量问题，应及时通知出卖人，并要求出卖人整改。

5.4验收不合格的处理

1.验收不合格，出卖人应在__个工作日内整改；

2.整改后，买受人再次进行验收，如验收合格，合同继续