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二零二四版数据中心机房租赁及安全防护服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2机房租赁范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5机房设施及设备

1.6乙方提供的安全防护服务内容

1.7甲方提供的安全防护配合

1.8机房使用规范

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同生效及终止

1.13不可抗力

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________

1.1.2甲方（出租方）地址：________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：________

1.1.5乙方（承租方）名称：________

1.1.6乙方（承租方）地址：________

1.1.7乙方（承租方）法定代表人：________

1.1.8乙方（承租方）联系电话：________

第二条机房租赁范围

2.1租赁机房位于：________

2.2机房面积：________平方米

2.3机房设备：________

2.4租赁期间，乙方有权使用机房内的电力、空调等设施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条机房设施及设备

5.1甲方应确保机房设施及设备的正常运行，并承担维修保养责任。

5.2乙方应合理使用机房设施及设备，不得擅自拆卸、改动。

第六条乙方提供的安全防护服务内容

6.1乙方负责机房的安全保卫工作，确保机房24小时有人值班。

6.2乙方负责机房内的消防设施配置及维护，定期进行消防演练。

6.3乙方负责机房内的监控设备安装、维护及监控。

第七条甲方提供的安全防护配合

7.1甲方应配合乙方进行机房的安全检查，及时整改安全隐患。

7.2甲方应提供机房内的消防通道、安全出口等标识。

7.3甲方应提供机房内的应急照明设备。

7.4甲方应提供机房内的防雷接地设施。

第八条机房使用规范

8.1乙方在机房内使用电力、网络等资源时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

8.2乙方应确保机房内设备的安全运行，不得擅自改动设备配置。

8.3乙方不得在机房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.4乙方不得在机房内吸烟或使用明火。

8.5乙方应保持机房内整洁，不得随意丢弃垃圾。

8.6乙方不得在机房内进行任何影响他人正常使用的活动。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金。

9.2如乙方违反机房使用规范，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

9.3如甲方未按约定提供机房设施及设备，乙方有权要求甲方立即修复或更换。

9.4如合同解除，因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1合同期满或双方协商一致，本合同自动解除。

11.2.1乙方未按约定支付租金超过一个月。

11.2.2乙方违反机房使用规范，严重影响机房安全。

11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担责任。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1机房租赁协议

14.1.2机房设施清单

14.1.3安全防护措施及应急预案

14.1.4其他相关文件

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。

1.2第三方可以包括但不限于中介方、顾问、监理、维护服务提供方等。

第二条第三方介入的必要性及目的

2.1第三方介入的必要性：

2.1.1为了确保合同的顺利履行，提高工作效率。

2.1.2为了解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。

2.1.3为了提供专业服务，如技术