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二零二四年度校园宿舍租赁管理协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方法定代表人

2.2甲方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方地址

3.宿舍租赁基本信息

3.1宿舍地址

3.2宿舍面积

3.3宿舍类型

3.4租赁期限

3.5租金及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2房租押金

4.3房租支付时间

4.4违约金

5.甲方责任和义务

5.1甲方提供符合规定的宿舍

5.2甲方负责宿舍的维护和修缮

5.3甲方提供必要的服务

5.4甲方保护乙方合法权益

6.乙方责任和义务

6.1乙方按时缴纳租金

6.2乙方爱护宿舍设施

6.3乙方遵守宿舍管理规定

6.4乙方维护宿舍环境

7.合同变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用和管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知和送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效和终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.附件

13.1宿舍租赁合同

13.2宿舍管理规则

13.3其他相关文件

14.合同签订

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“甲方”指（甲方名称）；

（2）“乙方”指（乙方名称）；

（3）“宿舍”指位于（宿舍地址）的（宿舍编号）；

（4）“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁结束日期）；

（5）“租金”指根据本合同约定的金额；

（6）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额；

（7）“合同”指本《二零二四年度校园宿舍租赁管理协议书》。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方法定代表人

甲方的法定代表人为（甲方法定代表人姓名），身份证号码为（甲方法定代表人身份证号码）。

2.2甲方地址

甲方地址为（甲方地址）。

2.3乙方法定代表人

乙方的法定代表人为（乙方法定代表人姓名），身份证号码为（乙方法定代表人身份证号码）。

2.4乙方地址

乙方地址为（乙方地址）。

第三条宿舍租赁基本信息

3.1宿舍地址

宿舍地址为（宿舍地址）。

3.2宿舍面积

宿舍面积为（宿舍面积）平方米。

3.3宿舍类型

宿舍类型为（宿舍类型，如单人间、双人间等）。

3.4租赁期限

租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）个月。

3.5租金及支付方式

租金为人民币（租金金额）元/月，乙方应于每月（支付日期）前向甲方支付当月租金。

第四条租赁费用及支付

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为固定金额。

4.2房租押金

乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币（押金金额）元作为押金，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3房租支付时间

乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

4.4违约金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于（违约金比例）个月租金的违约金。

第五条甲方责任和义务

5.1甲方提供符合规定的宿舍

甲方应确保提供的宿舍符合国家有关住宿场所的卫生、安全、消防等规定。

5.2甲方负责宿舍的维护和修缮

甲方应负责宿舍的日常维护和必要的修缮工作。

5.3甲方提供必要的服务

甲方应向乙方提供必要的生活服务，包括但不限于热水、供电等。

5.4甲方保护乙方合法权益

甲方应保护乙方的合法权益，包括但不限于对宿舍的合理使用、居住安全等。

第六条乙方责任和义务

6.1乙方按时缴纳租金

乙方应按时向甲方缴纳租金，不得拖欠。

6.2乙方爱护宿舍设施

乙方应爱护宿舍内的设施，不得擅自损坏。

6.3乙方遵守宿舍管理规定

乙方应遵守宿舍管理规定，不得违反宿舍管理规则。

6.4乙方维护宿舍环境

乙方应保持宿舍内外的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

第七条合同变更和解除

7.1合同变更

经双方协商一致，本合同可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反宿舍管理规定，经甲方警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

7.3合同解除条件

（1）甲方在合同解除前应书面通知乙方；

（2）乙方应在收到解