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二零二四年度标准化整租公寓协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语定义

1.2行业标准与规范

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋具体位置

3.2房屋结构及设施

3.3房屋面积与用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.费用及承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.房屋维护与修缮

8.1房屋维修责任

8.2房屋维修流程

8.3维修费用承担

9.使用与限制

9.1房屋用途限制

9.2房屋使用规范

9.3违规使用处理

10.损坏赔偿

10.1房屋及设施损坏赔偿

10.2事故责任划分

10.3赔偿计算方法

11.保险

11.1房屋保险

11.2人员保险

11.3保险理赔流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除流程

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同术语定义

1.1.1租赁方指与出租方签订本合同并使用租赁物的个人或单位。

1.1.2出租方指拥有租赁物并同意将租赁物出租给租赁方使用的个人或单位。

1.1.3租赁物指出租方提供的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋结构、内部设施及附属设施。

1.1.4房屋指租赁物中的住宅部分。

1.1.5附属设施指与房屋一同提供的家具、电器等。

1.1.6行业标准与规范指适用于租赁物的相关法律法规、行业规范及出租方所在地的物业管理规定。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：[租赁方姓名]

2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1姓名：[出租方姓名]

2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1房屋具体位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.2房屋结构及设施

3.2.1房屋结构：[房屋结构描述]

3.2.2设施：[列出房屋内的设施，如：床、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等]

3.3房屋面积与用途

3.3.1面积：[房屋面积]

3.3.2用途：[房屋用途描述，如：住宅、办公等]

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限续约

4.3.1若租赁方需要续约，应在租赁期限到期前[提前天数]书面通知出租方。

第五条租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金：[租金金额]

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

5.3支付日期

5.3.1每月[具体日期]为租金支付日。

5.4逾期支付处理

5.4.1若租赁方逾期支付租金，每逾期一日需支付[逾期金额]的滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金：[押金金额]

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后[退还时间]内退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1租赁期满后，租赁方应将房屋恢复原状，并书面通知出租方。

第七条费用及承担

7.1水电费

7.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费由租赁方按月缴纳，金额为[物业管理费金额]。

7.3其他相关费用

7.3.1其他相关费用，如：网络费、燃气费等，由租赁方按实际使用量缴纳。

第八条房屋维护与修缮

8.1房屋维修责任

8.1.1租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责。

8.1.2因租赁方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.2房屋维修流程

8.2.1租赁方发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租方。

8.2.2出租方在接到通知后[具体时间]内，应安排维修人员进行检查和修复。

8.3维修费用承担

8.3.1因房屋及设施的自然磨损和合理损耗产生的维修费用，由出租方承担。

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