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二零二四版教育培训机构店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3租赁续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还

7.租赁房屋的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得从事的活动

8.装修及改动

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.保险

10.1甲方责任保险

10.2乙方责任保险

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在教育培训机构店铺租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

2.双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：________________

2.2甲方（出租方）地址：________________

2.3甲方（出租方）法定代表人：________________

2.4乙方（承租方）名称：________________

2.5乙方（承租方）地址：________________

2.6乙方（承租方）法定代表人：________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋设施：________________

3.5房屋现状：________________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限：____年。

4.3租赁续签：租赁期满前__个月，双方可协商续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

5.3租金调整：租赁期内如遇政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付方式：签订本合同时支付。

6.3押金退还：租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，乙方在搬离后__个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。

7.租赁房屋的使用

7.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的教育培训机构店铺内从事教育培训相关业务。

7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。

7.3不得从事的活动：不得从事与教育培训无关的经营活动；不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；不得损害房屋结构及设施。

8.装修及改动

8.1装修要求：乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.2装修审批：乙方提交的装修方案应包含装修内容、施工图纸、施工期限等，甲方应在__个工作日内给予答复。

8.3装修费用：装修费用由乙方承担，甲方不得以任何形式要求乙方报销。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳：乙方应按实际用水、用电量缴纳水电费，每月__日前支付至指定水电费缴纳点。

9.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理费收费标准，每月__日前缴纳物业管理费。

10.保险

10.1甲方责任保险：甲方应为其出租的房屋投保相应的责任保险，并将保险单复印件交付乙方。

10.2乙方责任保险：乙方应为其在租赁房屋内进行的经营活动投保相应的责任保险，并将保险单复印件交付甲方。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或违反租赁合同约定，应承担违约责任，支付违约金。

12.合同解除

12.1.1双方协商一致解除合同；

12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

12.