2025农村房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条房屋的描述

1.1甲方出租的房屋包括：（房屋结构、面积等详细描述）。

1.2乙方租赁的房屋用途为：（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应在每年月日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条房屋的交付及维修

4.1甲方应在租赁开始之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金人民币元整。

6.3乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方违约金人民币元整。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。

解决办法：核实当事人身份，要求提供身份证件、营业执照等证件。

2.明确房屋的描述和租赁用途，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细描述房屋及附属设施，并明确乙方租赁用途。

3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付。

解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，乙方应按时支付租金。

4.检查房屋交付和维修责任，确保甲方按时交付房屋并承担正常维护、维修责任。

解决办法：在合同中约定房屋交付时间和维修责任，甲方按时交付房屋并承担正常维护、维修责任。

5.注意合同的变更和解除条件，如需变更或解除合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件，如需变更或解除合同，双方签订书面协议并签字盖章确认。

6.明确违约责任，确保在发生违约时，守约方可以要求违约方承担相应的赔偿责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，明确违约行为的赔偿金额。

7.注意争议解决方式，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，发生纠纷时友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束