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二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋交易市场调研服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证书

3.交易双方权利义务

3.1出售方权利义务

3.2买受方权利义务

4.抵押权处理

4.1抵押权登记情况

4.2抵押权解除条件

4.3抵押权解除程序

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议处理

7.房屋产权过户

7.1过户登记申请

7.2过户费用承担

7.3过户时间节点

7.4过户违约责任

8.交易税费

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担

9.房屋交易市场调研服务

9.1服务内容

9.2服务期限

9.3服务费用

9.4服务违约责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋交易市场调研服务合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出售方：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。

1.2.2买受方：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权：出售方对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房屋地址：________省________市________区________街道________号。

2.3房屋面积：____平方米。

2.4房屋结构：________结构。

2.5房屋用途：________用途。

2.6房屋权属证书：房屋所有权证号：________。

3.交易双方权利义务

3.1出售方权利义务：

3.1.1出售方有义务向买受方提供合法、完整的房屋所有权证书。

3.1.2出售方有义务确保房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

3.1.3出售方有义务按照约定的时间、地点将房屋交付给买受方。

3.2买受方权利义务：

3.2.1买受方有义务按照约定支付房屋价款。

3.2.2买受方有义务在房屋交付后进行房屋验收。

3.2.3买受方有义务按照约定办理房屋产权过户手续。

4.抵押权处理

4.1抵押权登记情况：该房屋目前存在抵押权，抵押权人为________，抵押权登记号为________。

4.2抵押权解除条件：在本合同约定的房屋买卖交易完成后，抵押权人同意解除抵押权。

4.3抵押权解除程序：买卖双方应与抵押权人协商，签订抵押权解除协议，并办理抵押权注销手续。

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋成交价格：人民币____元整。

5.2付款方式：买受方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋价款支付至出售方指定账户。

5.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一。

5.4付款违约责任：买受方未按时付款的，应向出售方支付____%的违约金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：自买受方支付全部房屋价款之日起____个工作日内。