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二零二四年度钢结构场地租赁合同（含场地租赁、物业管理及租后服务）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

8.租后服务

8.1租后服务内容

8.2租后服务费用

9.合同变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2附件

14.3争议解决

14.4合同份数

14.5合同签署

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度钢结构场地租赁合同》（含场地租赁、物业管理及租后服务）。

1.1.2“出租方”指甲方，指拥有场地所有权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，指与出租方签订本合同，租用场地进行相关活动的单位或个人。

1.1.4“场地”指甲方拥有的，乙方租赁用于钢结构相关活动的场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁场地的起止日期。

1.1.6“物业管理”指甲方对场地及其附属设施进行的管理和维护。

1.1.7“租后服务”指甲方为乙方提供的租赁期间的相关服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。

2.双方当事人

2.1出租方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2住所：甲方住所地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2住所：乙方住所地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁场地

3.1场地位置：具体场地地址

3.2场地面积：具体租赁面积，如1000平方米

3.3场地用途：钢结构生产、加工或仓储等

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：具体租赁起始日期和终止日期

4.2租赁期限续签：租赁期满前一个月内，双方可协商续签租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币若干元

5.2支付方式：银行转账或现金支付

5.3付款日期：每月的某日

6.场地使用

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地的用途进行活动，不得改变场地性质

6.2场地使用限制：不得进行违法活动，不得占用公共设施，不得影响他人正常使用场地

7.物业管理

7.1物业服务内容：包括但不限于场地清洁、绿化、安保、设施维修等

7.2物业服务费用：具体费用金额及支付方式另行约定

8.租后服务

8.1租后服务内容

8.1.1出租方提供租赁场地的使用说明和操作指南。

8.1.2定期对场地进行安全检查和维护。

8.1.3提供必要的设备租赁服务，如叉车、吊装设备等。

8.1.4应承租方要求，提供专业人员的现场指导和技术支持。

8.2租后服务费用

8.2.1租后服务费用包含在租赁费用中，如需额外服务，双方另行协商费用。

9.合同变更和解除

9.1合同变更

9.1.1双方任何一方需要变更合同内容，应提前三十天书面通知对方。

9.1.2变更后的合同内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

9.2合同解除

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。

9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金或物业管理费用。

10.1.2使用场地时违反场地使用规定。

10.1.3故意损坏场地或其附属设施。

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式双方另行约定。

10.2.2违约方赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

11.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。

11.2.2法院受理案件后，按照法定程序进行审