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二零二四版新型商业街区广告位租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期付款

5.使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.知识产权

10.1广告内容知识产权

10.2广告位使用权

11.违法责任

11.1违法行为

11.2违法责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同生效

13.5合同解释

13.6合同解除

13.7合同终止

13.8合同生效日期

13.9合同签署日期

13.10合同签署地点

13.11合同附件

13.12合同解释权

13.13合同争议解决

13.14合同其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“广告位”指本协议中出租方提供的特定位置，用于展示广告。

1.1.2“租赁期限”指本协议中约定的广告位租赁起止日期。

1.1.3“租金”指承租方根据本协议约定支付给出租方的费用。

1.1.4“保证金”指承租方在签订本协议时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。

1.2术语解释

1.2.1本协议中使用的其他术语，除非有特殊说明，均应按照通常含义理解。

2.租赁标的

2.1广告位位置：位于商业街区号，具体位置以租赁合同附图为准。

2.2广告位面积：租赁面积为平方米。

2.3广告位设施：包括但不限于广告位本身、照明设施、安全设施等，具体设施清单见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自年月日起至年月日止。

3.2租赁续期：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签本协议。

4.租金及支付

4.1租金金额：每月租金为人民币元整，共计元。

4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付%的违约金。

4.3逾期付款：如承租方逾期支付租金，出租方有权采取一切必要措施，包括但不限于解除本协议，要求承租方支付逾期付款的违约金。

5.使用规则

5.1使用范围：广告位仅限于用于展示商业广告，不得用于其他用途。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在广告位上展示与广告无关的内容。

5.3使用维护：承租方应负责广告位的日常维护，确保广告位的清洁、整洁和完好。

6.保证金

6.1保证金金额：保证金为人民币元整。

6.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：详见附件二。

7.2附属设施使用规定：承租方在使用附属设施时，应遵守出租方制定的相应规定。未经出租方同意，承租方不得擅自改变附属设施的用途。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。

8.1.2承租方违反使用规则，造成广告位或附属设施损坏。

8.1.3承租方未按约定进行广告位维护，影响出租方声誉。

8.1.4承租方擅自改变广告位用途或展示与广告无关的内容。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付相应的违约金。

8.2.2因承租方违约造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除本协议。

9.1.2出现本协议约定的违约情形，出租方有权解除本协议。

9.2合同解除程序

9.2.1出现合同解除条件的，一方应书面通知另一方。

9.2.2收到解除通知后，另一方应在五个工作日内书面确认或提出异议。

10.知识产权

10.1广告内容知识产权

10.1.1广告内容的知识产权归广告主所有，承租方仅获得展示广告的权利。

10.1.2承租方不得未经广告主同意，复制、传播或以其他方式使用广告内容。

10.2广告位使用权

10.2.1广告位使用权归出租方所有，承租方租赁期间享有广告位的独占使用权。

11.违法责任

11.1违法行为

11.1.1承租方违反法律法规，造成出租方损失的。

11.1.2承租方在广告位上展示违法内容的。

11.2违法责任承担

11.