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二零二四版房屋转租风险控制及保险服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

2.3保险服务提供方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.转租条款

4.1转租权授予

4.2转租条件

4.3转租期限

4.4转租费用

5.保险服务条款

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期间

5.4保险费用

6.风险控制措施

6.1安全设施

6.2安全管理制度

6.3风险评估

6.4风险应对措施

7.保险理赔流程

7.1理赔申请

7.2理赔审核

7.3理赔支付

7.4理赔争议

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同续签与终止

11.1合同续签条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：保险合同

12.3附件三：风险控制措施

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房屋转租”是指租赁方将已依法取得的房屋租赁权部分或全部转租给转租方使用的行为。

1.2术语解释

“租赁方”指原房屋租赁合同的承租人；

“转租方”指接受房屋转租的承租人；

“保险服务提供方”指为本合同提供房屋转租风险控制和保险服务的机构；

“房屋”指租赁方依法取得的、用于出租的建筑物；

“风险控制”指为降低房屋转租过程中可能出现的风险而采取的措施；

“保险”指保险服务提供方根据本合同约定，对房屋转租过程中可能发生的风险承担赔偿责任。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

（此处填写租赁方全称、地址、联系方式等）

2.2转租方信息

（此处填写转租方全称、地址、联系方式等）

2.3保险服务提供方信息

（此处填写保险服务提供方全称、地址、联系方式等）

第三条房屋信息

3.1房屋地址

（此处填写房屋具体地址）

3.2房屋面积

（此处填写房屋面积）

3.3房屋结构

（此处填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.4房屋用途

（此处填写房屋用途，如住宅、商用等）

第四条转租条款

4.1转租权授予

租赁方同意将房屋部分或全部转租给转租方使用，转租期限自（此处填写具体日期）起至（此处填写具体日期）止。

4.2转租条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）拥有稳定收入来源；

（3）遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3转租期限

转租期限为（此处填写具体期限）年。

4.4转租费用

转租费用按照（此处填写具体费用）计算，转租方需在（此处填写具体日期）前支付全部转租费用。

第五条保险服务条款

5.1保险种类

（1）房屋损失险；

（2）第三者责任险；

（3）盗窃险。

5.2保险金额

房屋损失险保险金额为（此处填写具体金额）元；

第三者责任险保险金额为（此处填写具体金额）元；

盗窃险保险金额为（此处填写具体金额）元。

5.3保险期间

保险期间自（此处填写具体日期）起至（此处填写具体日期）止。

5.4保险费用

保险费用按照（此处填写具体费用）计算，转租方需在（此处填写具体日期）前支付全部保险费用。

第六条风险控制措施

6.1安全设施

（1）防盗门；

（2）烟雾报警器；

（3）消防器材。

6.2安全管理制度

（1）制定消防安全管理制度；

（2）制定门禁管理制度；

（3）制定安全巡查制度。

6.3风险评估

租赁方和转租方应定期对房屋进行风险评估，发现风险隐患及时整改。

6.4风险应对措施

（1）完善安全设施；

（2）加强安全管理；

（3）提高安全意识。

第八条保险理赔流程

7.1理赔申请

（1）保险单；

（2）损失证明；

（3）事故现场照片；

（4）其他相关证明材料。

7.2理赔审核

保险服务提供方在收到理赔材料后，应在（此处填写具体时间）内完成审核，确认理赔申请是否符合保险合同约定。

7.3理赔支付

经审核确认符合保险合同约定的理赔申请，保险服务提供方应在（此处填写具体时间）内支付理赔款项至转租方指定的账户。

7.4理赔争议

如转租方对理赔结果有异议，可在收到理赔款项后的（此处填写具体时间）内向保险服务提供方提出书面异议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

8.1违约情形

（1）转租方未按约定