2025版网点房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（承租方）：

地址：

联系方式：

乙方（出租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的位置：

1.2租赁物的面积：

1.3租赁物的用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

3.3租金支付方式为（转账/现金//等）。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方所支付的押金将无息退还。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权按合同约定使用和经营租赁物。

5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.3甲方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、保养费用。

5.4甲方应在租赁期满后按约定退还租赁物。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定收取租金。

6.2乙方应保证租赁物的合法性，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应在租赁期满后按约定将租赁物退还甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应双倍返还甲方已支付的押金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证件和相关的营业执照等证明材料，以证明其主体资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积和用途，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和用途，并提供相关证明材料。

3.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间将租金支付至乙方指定的账户，并保留支付凭证。

4.妥善处理押金退还问题，确保双方的权益。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，无息退还甲方所支付的押金。

5.遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

解决办法：甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

6.如需提前解除合同，应按照合同约定支付违约金或退还押金。

解决办法：提前解除合同的一方应按照合同约定支付违约金或双倍返还已支付的押金。

法律名词及名词解释：

1.甲方（承租方）：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。

2.乙方（出租方）：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。

3.租赁物：指租赁合同中乙方提供给甲方使用的财产。

4.租赁期限：指租赁合同中双方约定的租赁时间长度。

5.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。

6.押金：指甲方为了保证租赁合同的履行而支付给乙方的担保费用。

7.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.商业网点租赁：适用于各类商业店铺、办公室、展览空间等租赁。

2.住宅租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等居住空间的租赁。

3.工业厂房租赁：适用于工厂、仓库、生产车间等工业用途的租赁。

4.农业用地租赁：适用于农田、养殖场、温室等农业用途的租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁合同中关于宠物饲养的允许与否、限制条件等。

2.维修责任条款：详细规定租赁期间双方对于租赁物维修责任的划分。

3.变更条款：允许双方在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。

4.保险条款：规定双方是否需要