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二零二四版房屋租赁转租押金托管服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3托管服务

1.4押金

2.托管服务内容

2.1押金收取与管理

2.2租金代收代付

2.3房屋维护与修缮

2.4信息发布与维护

2.5争议解决

3.合同签订与生效

3.1合同签订

3.2合同生效条件

3.3合同生效时间

4.押金缴纳与退还

4.1押金缴纳

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力责任承担

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁押金收据

12.3其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同份数

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3托管服务

托管服务包括但不限于押金收取与管理、租金代收代付、房屋维护与修缮、信息发布与维护等。

1.4押金

押金总额为_________元，用于保证房屋租赁期间的租金支付、房屋维护及违约责任的承担。

第二条托管服务内容

2.1押金收取与管理

2.2租金代收代付

托管方负责代收承租方支付的租金，并在每月_________日前将租金支付给出租方。

2.3房屋维护与修缮

托管方负责对房屋进行日常维护，并监督房屋的修缮工作。

2.4信息发布与维护

托管方负责在房屋租赁期间，对房屋相关信息进行发布和维护。

2.5争议解决

托管方在房屋租赁过程中，负责协调解决出租方与承租方之间的争议。

第三条合同签订与生效

3.1合同签订

本合同由出租方、承租方和托管方三方共同签订。

3.2合同生效条件

本合同在出租方、承租方和托管方三方签字盖章后生效。

3.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条押金缴纳与退还

4.1押金缴纳

承租方应在合同签订之日起_________日内向托管方缴纳押金。

4.2押金退还条件

在房屋租赁期满且无违约行为的情况下，押金可退还给承租方。

4.3押金退还流程

承租方需在房屋租赁期满前_________日内向托管方提出退还押金的申请，经核实无误后，托管方在_________日内退还押金。

第五条租金支付

5.1租金金额

房屋租赁期间，每月租金为_________元。

5.2支付方式

租金支付方式为_________。

5.3支付时间

承租方应在每月_________日前支付当月租金。

5.4违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_________元的违约金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护，承租方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿

若房屋在使用过程中因承租方原因造成损坏，承租方应在发现损坏后_________日内修复或赔偿。

第七条争议解决机制

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。

7.2争议解决程序

在争议发生后，双方应进行协商，协商不成可申请调解或直接向人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件

（1）承租方未按时缴纳租金，经催告后仍未缴纳；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方造成房屋重大损坏，经修复仍无法恢复原状。

8.1.2承租方解除合同的条件

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；

（3）房屋租赁合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

8.2.1解除通知

一方解除合同