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二零二四版房屋租赁期限合同全新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方

1.2房屋承租方

1.3房屋信息

1.4合同签订日期

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋装修及改动

5.1装修规定

5.2改动申请

5.3装修费用及责任

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收报告

8.房屋占用及使用限制

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用限制

8.3违规使用处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件说明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2房屋承租方

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：市区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3.4房屋用途：住宅

1.4合同签订日期

1.4.1签订日期：2024年4月1日

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年5月1日

2.2租赁终止日期：2027年4月30日

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的账户

3.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：仅限于住宅用途，不得用于经营性活动

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护及合理使用

4.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失

5.房屋装修及改动

5.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动

5.2改动申请：如承租方确需对房屋进行装修或改动，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行

5.3装修费用及责任：装修费用由承租方承担，装修后应恢复原状，如无法恢复，承租方应承担相应的赔偿责任

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付

6.2其他费用：水电费、燃气费、网络费等由承租方自行承担

6.3费用支付方式：费用应与租金一并支付，支付方式同租金支付方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：租赁期限起始日前，出租方应将房屋交付承租方使用

7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如房屋存在质量问题，应在验收报告中注明

7.3验收报告：验收报告一式两份，双方各执一份

8.房屋占用及使用限制

8.1房屋占用范围：承租方仅限于使用房屋的内部空间，不得占用房屋的公共区域及附属设施

8.2房屋使用限制：承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式分摊使用权，不