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二零二四版房屋租赁居间合同，附带装修服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维修保养责任

2.3租赁房屋的安全保障

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.装修服务协议

4.1装修范围及标准

4.2装修费用及支付方式

4.3装修验收及移交

5.水电燃气等相关费用

5.1水电燃气费用的承担

5.2费用支付方式

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除的情形

7.2合同终止的情形

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同修改及补充

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的费用结算

11.2租赁房屋的归还

12.不可抗力

12.1不可抗力事件的范围

12.2不可抗力事件的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2装修服务协议

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码：

2.租赁房屋的权利和义务

2.1甲方权利：

甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁房屋。

甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2甲方义务：

甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，并交付乙方使用。

甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋正常使用。

2.3乙方权利：

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

乙方有权要求甲方履行合同约定的维修保养义务。

2.4乙方义务：

乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

4.装修服务协议

装修项目：

装修标准：

4.2装修费用及支付方式：

装修费用总额为人民币____元整。

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付装修费用总额的____%，即人民币____元整。

剩余装修费用于装修工程验收合格后____个工作日内支付。

5.水电燃气等相关费用

5.1水电燃气费用的承担：

水电燃气费用由乙方承担。

乙方应在每月的____日前支付当月的水电燃气费用。

6.违约责任及处理

6.1违约情形及处理：

乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

乙方擅自改变房屋结构，应赔偿甲方因此遭受的损失。

甲方未按时进行房屋维修保养，应向乙方支付____%的违约金。

7.合同解除及终止

7.1合同解除的情形：

双方协商一致，可以解除合同。

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

甲方未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权解除合同。

7.2合同终止的情形：

租赁期限届满，合同自动终止。

双方协商一致，可以终止合同。

出现法律规定的合同终止情形。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：

本合同项下的争议，如双方无法协商一致，应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

9.其他约定事项

9.1合同附件：

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、装修服务协议、房屋现状交接清单等。

附件与本合同具有同等法律效力。

9.2合同修改及补充：

本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

任何口头协议或未经书面确认的修改或补充，均不具有法律效力。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同签订后，应按照国家相关规定进行备案。

10.2合同备案：

甲方应在合同签订之日起____个工作日内将本合同报相关行政管理部门备案。

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的费用结算：

合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、押金、装修费用等。

乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态，并交付甲方。

11.2租赁房屋的归还：

乙方应在合