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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋转租条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用区域及对象

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施状况

2.3房屋权属证明及合法性

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2承租人基本信息

3.3法定代理人信息（如有）

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护责任

6.1承租人使用责任

6.2房东维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋转租条款

7.1转租的条件与程序

7.2转租的禁止事项

7.3转租后的权利义务关系

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构及管辖

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋租赁合同副本

12.2房屋权属证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期及地点

14.合同备案及存档

14.1合同备案要求

14.2合同存档责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用区域及对象

本合同适用于中华人民共和国境内，适用于房屋租赁关系的设立、变更、终止。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.2房屋结构及设施状况

房屋为________结构，设施包括但不限于________、________、________等。

2.3房屋权属证明及合法性

房屋权属证明齐全，房屋合法出租，无任何法律纠纷。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。

3.2承租人基本信息

姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。

3.3法定代理人信息（如有）

姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月________元，支付方式为________（如：现金、银行转账等）。

4.3租金调整机制

租金调整需提前________个月通知对方，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.租金押金

5.1押金金额及支付时间

押金为________元，承租人应在签订合同后________日内支付。

5.2押金退还条件及程序

在合同期满且承租人无违约行为的情况下，押金在________日内无息退还。

6.房屋使用及维护责任

6.1承租人使用责任

承租人应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房东维护责任

房东负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋符合居住安全标准。

6.3房屋维修费用承担

因房屋自然老化或合理使用造成的维修费用由________方承担。

7.房屋转租条款

7.1转租的条件与程序

1.承租人需提前________个月向房东提出转租申请；

2.房东有权在________日内决定是否同意转租；

3.房东同意转租后，承租人应与转租人签订书面转租合同，并将合同副本交房东备案。

7.2转租的禁止事项

1.未经房东书面同意，承租人不得擅自转租房屋；

2.转租人不得改变房屋结构及用途；

3.转租人不得将房屋用于非法活动。

7.3转租后的权利义务关系

1.转租人应遵守本合同约定，承担承租人的权利义务；

2.房东与转租人之间无直接权利义务关系，但转租人应保证其行为不损害房东的合法权益。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除的条件

1.合同期满，双方无续租意向；

2.一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他