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二零二四版房屋租赁合同租赁物维护范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物维护责任

2.1房屋结构及设施维护

2.2水电燃气等公共设施维护

2.3环境保护及绿化维护

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

3.2禁止行为

3.3使用安全规范

4.租赁物保养责任

4.1日常清洁及保养

4.2定期检查及维修

4.3突发事件的应急处理

5.租赁物变更及转让

5.1变更申请及审批

5.2转让申请及审批

5.3变更或转让的后果

6.租赁物维修责任

6.1维修申请及响应时间

6.2维修费用承担

6.3维修期间的租赁处理

7.租赁物保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用承担

7.3保险事故处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件及补充条款

11.1附件清单

11.2补充条款内容

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除后的债权债务处理

13.1债权债务清算

13.2清算后的处理

13.3债权债务追索

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：__________

1.2.2房屋面积：__________平方米

1.2.3房屋结构：__________

1.2.4房屋设施：__________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年____月____日

1.3.2租赁结束日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：__________元

1.4.2支付方式：__________

1.4.3首付款：__________元，于合同签订之日支付

1.4.4每月租金：__________元，每月____日支付

2.租赁物维护责任

2.1房屋结构及设施维护

2.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护。

2.1.2乙方负责室内设施的维护，如家具、电器等。

2.2水电燃气等公共设施维护

2.2.1甲方负责公共设施的正常运行维护。

2.2.2乙方在使用过程中应节约用水、用电、用气，如有损坏应立即通知甲方修复。

2.3环境保护及绿化维护

2.3.1甲方负责小区环境的维护和绿化。

2.3.2乙方应保持租赁房屋内外环境的整洁，不得随意丢弃垃圾。

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

3.1.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

3.1.2不得利用房屋进行违法活动。

3.2禁止行为

3.2.1不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部结构。

3.2.2不得在公共区域堆放杂物，影响他人使用。

3.3使用安全规范

3.3.1乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。

3.3.2乙方应确保使用电器设备的安全，避免发生事故。

4.租赁物保养责任

4.1日常清洁及保养

4.1.1乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。

4.1.2乙方应妥善保养房屋设施，避免人为损坏。

4.2定期检查及维修

4.2.1乙方应定期检查房屋设施，发现问题及时通知甲方。

4.2.2乙方应积极配合甲方进行房屋维修。

4.3突发事件的应急处理

4.3.1乙方应掌握应急处理知识，如遇突发事件应立即采取相应措施。

4.3.2乙方应及时通知甲方，甲方将积极配合处理。