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二零二四版房屋租赁合同租金调整及违约责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同租赁房屋信息

1.5租赁期限

1.6租金支付方式

1.7租金调整条款

2.租金调整细则

2.1调整依据

2.2调整频率

2.3调整计算方式

2.4调整通知要求

2.5调整后的租金金额

3.租金支付

3.1付款时间

3.2付款方式

3.3逾期付款处理

3.4付款凭证

4.房屋使用

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3禁止事项

4.4维修责任

5.违约责任

5.1逾期支付租金

5.2房屋损坏责任

5.3租赁期限变更

5.4租赁合同解除

5.5其他违约行为

6.解除合同条件

6.1双方协商解除

6.2因房屋原因解除

6.3因个人原因解除

6.4因不可抗力解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3生效证明

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋使用规则

9.3附件三：租金调整计算表

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同变更

10.3合同份数

10.4法律适用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同解除后的处理

13.1租金结算

13.2房屋返还

13.3责任归属

14.合同补充条款

14.1补充条款一

14.2补充条款二

14.3补充条款三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房屋租赁合同租金调整及违约责任协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息：

1.4合同租赁房屋信息：

1.4.1房屋地址：____。

1.4.2房屋面积：____平方米。

1.4.3房屋结构：____。

1.4.4房屋装修情况：____。

1.5租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.6租金支付方式：

1.6.1租金总额：____元人民币。

1.6.2付款方式：____（如：银行转账、现金等）。

1.6.3付款时间：每月____日。

1.7租金调整条款：

1.7.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致的原则。

1.7.2调整频率：____（如：每年调整一次）。

1.7.3调整计算方式：____（如：按市场平均租金上涨幅度调整）。

1.7.4调整通知要求：甲方应在调整前____天以书面形式通知乙方。

1.7.5调整后的租金金额：____元人民币。

2.租金调整细则

2.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。

2.2调整频率：每年调整一次。

2.3调整计算方式：以市场平均租金上涨幅度为基础，结合房屋具体情况进行调整。

2.4调整通知要求：甲方应在调整前30天以书面形式通知乙方。

2.5调整后的租金金额：____元人民币。

3.租金支付

3.1付款时间：每月____日。

3.2付款方式：银行转账至甲方指定账户。

3.3逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

3.4付款凭证：乙方应在付款后及时提供付款凭证给甲方。

4.房屋使用

4.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

4.2使用规则：乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、饲养宠物、擅自改动房屋结构等。

4.4维修责任：房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.违约责任

5.1逾期支付租金：逾期付款的，乙方应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

5.2房屋损坏责任：乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.3租赁期限变更：未经甲方同意，乙方不得提前终止租赁合同。

5.4租赁合同解除：因房屋原因导致无法继续租赁的，甲方有权解除合同，并退还乙方已付租金。

5.5其他违约行为：其他违约行为按相关法律法规及本合同约定承担相应责任。

6.解除合同条件

6.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2因房屋原因解除：因房屋质量问题、政策调整等原因导致无法继续租赁的，甲方有权解除合同，并退还乙方已付租金。

6.3因个人原因解除：因乙方个人原因无法继续租赁的，乙方应提前____天以书面形式通知甲方。

6.4因不可抗