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二零二四版房屋租赁合同物业管理与监督通用范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.欠租处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.物业管理费及公共设施使用费

6.1.物业管理费收费标准

6.2.公共设施使用费收费标准

6.3.费用支付方式

7.房屋使用规范

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用限制

7.3.房屋维护责任

8.装修与改动

8.1.装修规定

8.2.装修申请

8.3.装修验收

9.房屋交付与验收

9.1.房屋交付条件

9.2.房屋验收标准

9.3.验收流程

10.房屋损坏与维修

10.1.房屋损坏责任划分

10.2.维修责任承担

10.3.维修费用承担

11.房屋转租与转借

11.1.转租条件

11.2.转租申请

11.3.转租审批

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除与终止流程

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担

13.3.违约赔偿

14.争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

14.3.争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方全称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方开户银行：

1.1.6.出租方银行账号：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方全称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方开户银行：

1.2.6.承租方银行账号：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：

2.1.2.房屋所在区域：

2.1.3.房屋具体地址：

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：

2.2.2.房屋使用面积：

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋层数：

2.3.2.房屋户型：

2.3.3.房屋朝向：

2.4.房屋装修情况

2.4.1.房屋装修标准：

2.4.2.房屋装修情况描述：

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.2.租赁期限延长

3.2.1.延长期限：

3.2.2.延长期限申请：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金：

4.1.2.年租金总额：

4.2.租金支付方式

4.2.1.支付方式：

4.2.2.支付日期：

4.3.欠租处理

4.3.1.欠租通知：

4.3.2.欠租处理方式：

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额：

5.1.2.押金支付方式：

5.2.押金退还条件

5.2.1.退还条件：

5.2.2.退还时间：

5.3.押金退还流程

5.3.1.退还流程：

5.3.2.退还方式：

6.物业管理费及公共设施使用费

6.1.物业管理费收费标准

6.1.1.物业管理费标准：

6.1.2.物业管理费支付方式：

6.2.公共设施使用费收费标准

6.2.1.公共设施使用费标准：

6.2.2.公共设施使用费支付方式：

6.3.费用支付方式

6.3.1.支付方式：

6.3.2.支付日期：

8.房屋使用规范

8.1.房屋使用范围

8.1.1.房屋仅用于居住用途。

8.1.2.未经出租方同意，不得将房屋用于商业、办公或其他用途。

8.2.房屋使用限制

8.2.1.禁止在房屋内进行违法活动。

8.2.2.禁止在房屋内饲养宠物，除非出租方事先同意。

8.2.3.禁止在房屋内进行噪音扰民行为。

8.3.房屋维护责任

8.3.1.承租方负责保持房屋及其附属设施的良好状态。

8.3.2.承租方需定期对房屋进行清洁和维护。

9.装修与改动

9.1.装修规定

9.1.1.承租方如需对房屋进行装修或改动，需提前向出租方提出申请。

9.1.2.装修方案需符合出租方的要求，并得到出租方的书面批准。

9.2.装修申请

9.2.1.装修申请应包括装修目的、方案、费用预算等。

9.2.2.装修申请需在装修前至少一个月提交。

9.3.装修验收

9.3.1.装修完