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二零二四年档口租赁合同签订流程说明

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.档口租赁基本信息

2.1租赁地点

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁合同签订流程

3.1签订意向书

3.2签订正式租赁合同

3.3支付定金

3.4预付款支付

3.5合同生效

4.租赁合同内容

4.1租赁物描述

4.2租赁物使用范围

4.3租赁物维护保养责任

4.4租赁物赔偿条款

5.租赁物交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规范

6.4违规处理

7.租赁费用支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3逾期付款

7.4付款凭证

8.租赁合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件生效

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2不可抗力条款

13.3合同修改

14.合同签订日期与双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

1.2双方地址

甲方地址：________________

乙方地址：________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话________________，邮箱________________

乙方联系方式：电话________________，邮箱________________

第二条档口租赁基本信息

2.1租赁地点

租赁地点：________________

2.2租赁面积

租赁面积：________________平方米

2.3租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.4租赁费用

租赁费用：每月人民币____元整，共计____个月，总额人民币____元整

第三条租赁合同签订流程

3.1签订意向书

甲方与乙方达成租赁意向后，双方应签订意向书，明确租赁的基本内容和双方的权利义务。

3.2签订正式租赁合同

意向书签订后，双方应在____个工作日内签订正式租赁合同。

3.3支付定金

乙方应在签订正式租赁合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

3.4预付款支付

乙方应在正式租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的租赁费用人民币____元整。

3.5合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条租赁合同内容

4.1租赁物描述

租赁物为位于________________的档口，包括但不限于档口内的设施设备、货架等。

4.2租赁物使用范围

乙方仅可在租赁物范围内从事合法经营活动，不得用于非法用途。

4.3租赁物维护保养责任

乙方应对租赁物进行妥善维护保养，确保其正常使用。

4.4租赁物赔偿条款

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物交付与验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2验收标准

租赁物应达到正常使用状态，符合合同约定的条件。

5.3验收程序

乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。

5.4验收结果

验收合格后，双方应在验收单上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，并要求甲方在____个工作日内进行整改。

第六条租赁物使用规范

6.1使用范围

乙方应在租赁物范围内从事合法经营活动，不得超出约定的经营范围。

6.2使用限制

6.3安全规范

乙方应遵守国家相关安全法规和标准，确保租赁物内的人员和财产安全。

6.4违规处理

如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

第八条租赁合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方有正当理由，包括但不限于乙方违约、租赁物发生不可抗力等情况。

8.1.2乙方有正当理由，包括但不限于甲方未按约定提供租赁物、违反合同约定等。

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。

8.2.2一方提出解除合同，另一方在____个工作日内未提