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二零二四年度长租公寓租赁合同，2024版重要条款说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址及面积

2.2.房屋装修情况

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租金及费用

3.1.租金计算方式

3.2.押金及退还条件

3.3.水电费、物业费等杂费

4.房屋使用与维护

4.1.房屋用途

4.2.房屋设施及维护责任

4.3.房屋装修限制

5.租赁保证金

5.1.保证金金额及退还条件

5.2.保证金支付及退还流程

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金计算及支付方式

7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除流程

7.3.合同解除后的处理

8.法律适用与争议解决

8.1.法律适用

8.2.争议解决方式

8.3.仲裁或诉讼程序

9.其他约定事项

9.1.不可抗力

9.2.通知送达

9.3.合同附件

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.附件一：房屋租赁押金收据

11.3.附件二：房屋装修清单

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方住所地：_______

租赁方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方住所地：_______

承租方联系电话：_______

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2房屋装修情况

房屋装修情况：_______

装修风格：_______

2.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

2.4租金及支付方式

租金金额：_______元/月

租金支付方式：_______

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

租金计算方式：_______

3.2押金及退还条件

押金金额：_______元

退还条件：_______

3.3水电费、物业费等杂费

水电费：_______

物业费：_______

杂费支付方式：_______

第四条房屋使用与维护

4.1房屋用途

房屋用途：_______

4.2房屋设施及维护责任

房屋设施：_______

维护责任：_______

4.3房屋装修限制

装修限制：_______

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及退还条件

保证金金额：_______元

退还条件：_______

5.2保证金支付及退还流程

支付流程：_______

退还流程：_______

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

违约情形：_______

违约责任：_______

6.2承租方违约责任

违约情形：_______

违约责任：_______

6.3违约金计算及支付方式

违约金计算方式：_______

支付方式：_______

第七条合同解除

7.1合同解除条件

解除条件：_______

7.2合同解除流程

解除流程：_______

7.3合同解除后的处理

处理方式：_______

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁或诉讼程序

如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

9.2通知送达

任何一方发送给对方的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

9.3合同附件

1.房屋租赁清单

2.附件一：房屋租赁押金收据

3.附件二：房屋装修清单

第十条合同生效及解除