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二零二四年度长租公寓房地产项目开发工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目投资估算

3.项目建设内容

3.1土地使用权

3.2土建工程

3.3安装工程

3.4公共配套设施

3.5环保设施

4.合同价款

4.1合同总价

4.2工程量清单

4.3预付款比例

4.4进度款支付方式

4.5结算方式

4.6逾期付款违约金

5.工程进度及节点

5.1施工进度计划

5.2工程节点

5.3进度款支付节点

5.4工程验收节点

6.质量要求

6.1工程质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.环境保护

8.1环保要求

8.2环保措施

8.3环保责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址事项

9.2必威体育官网网址责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[具体地理位置]

2.3项目规模

总建筑面积：[平方米]

住宅面积：[平方米]

商业面积：[平方米]

地下车库面积：[平方米]

2.4项目工期

合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止。

2.5项目投资估算

项目总投资估算：[金额]

3.项目建设内容

3.1土地使用权

甲方已取得项目用地土地使用权，并具备开工条件。

3.2土建工程

包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修工程。

3.3安装工程

包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等安装工程。

3.4公共配套设施

包括但不限于电梯、楼梯、卫生间、电梯厅、消防通道等。

3.5环保设施

包括但不限于污水处理、废气处理、噪声治理等环保设施。

4.合同价款

4.1合同总价

人民币[金额]元整。

4.2工程量清单

详见附件一：《工程量清单》。

4.3预付款比例

合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款比例为合同总价的[百分比]%。

4.4进度款支付方式

根据施工进度及节点，甲方按月向乙方支付进度款，支付比例及时间节点详见附件二：《进度款支付计划》。

4.5结算方式

合同竣工验收合格后，甲方根据竣工结算文件支付尾款。

4.6逾期付款违约金

若甲方逾期支付款项，应向乙方支付[金额]%的违约金。

5.工程进度及节点

5.1施工进度计划

详见附件三：《施工进度计划》。

5.2工程节点

详见附件四：《工程节点》。

5.3进度款支付节点

详见附件二：《进度款支付计划》。

5.4工程验收节点

详见附件五：《工程验收节点》。

6.质量要求

6.1工程质量标准

按照国家标准、行业规范及设计图纸要求执行。

6.2质量检验与验收

详见附件六：《质量检验与验收标准》。

6.3质量责任

乙方应承担工程质量责任，确保工程质量达到合同约定标准。

8.环境保护

8.1环保要求

项目施工及运营过程中，乙方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保项目符合环保标准。

8.2环保措施

1.优化施工方案，减少扬尘污染；

2.合理安排施工时间，避免夜间施工噪声；

3.建立废水处理系统，确保废水达标排放；

4.建立垃圾处理系统，分类存放、处理建筑垃圾；

5.定期监测项目周边环境质量，确保符合环保要求。

8.3环保责任

若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、整改措施及罚款。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址事项

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址责任

双方应对必威体育官网网址事项严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.