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二零二四版房屋损坏赔偿与维修服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋定义

1.3损坏定义

1.4赔偿定义

1.5维修服务定义

2.合同签订和生效

2.1合同签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同修改和补充

3.损坏赔偿范围

3.1损坏类型

3.2赔偿标准

3.3损坏鉴定

4.维修服务内容

4.1维修项目

4.2维修标准

4.3维修期限

5.赔偿和维修费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.责任和权利

6.1双方责任

6.2双方权利

6.3违约责任

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除和终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地址

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋损坏鉴定报告

11.2附件二：维修服务报价单

11.3附件三：费用结算凭证

12.合同附件清单

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同签订日期

13.1双方签字日期

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋定义

1.2.1本合同所指房屋是指位于[房屋地址]的房屋，房屋所有权归甲方所有。

1.3损坏定义

1.3.1损坏是指房屋及附属设施在使用过程中因自然损耗、意外事故或乙方不当使用等原因造成的损失。

1.4赔偿定义

1.4.1赔偿是指因房屋损坏而产生的修理、更换、重置等费用。

1.5维修服务定义

1.5.1维修服务是指甲方或甲方指定的维修单位对损坏房屋进行修理、更换、重置等服务的总称。

2.合同签订和生效

2.1合同签订时间

2.1.1本合同于[签订日期]由甲方和乙方双方在[签订地点]签订。

2.2合同生效条件

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同修改和补充

2.3.1对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.损坏赔偿范围

3.1损坏类型

3.1.1房屋主体结构损坏

3.1.2房屋附属设施损坏

3.1.3房屋装修损坏

3.2赔偿标准

3.2.1房屋主体结构损坏按实际损失赔偿。

3.2.2房屋附属设施损坏按实际损失赔偿。

3.2.3房屋装修损坏按实际损失赔偿。

3.3损坏鉴定

3.3.1损坏鉴定由甲方或甲方指定的鉴定机构进行。

3.3.2鉴定费用由责任方承担。

4.维修服务内容

4.1维修项目

4.1.1维修房屋主体结构

4.1.2维修房屋附属设施

4.1.3维修房屋装修

4.2维修标准

4.2.1维修标准按照国家相关标准和规范执行。

4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。

4.3维修期限

4.3.1甲方应在接到乙方通知后[约定时间]内开始维修。

4.3.2维修期限自维修开始之日起计算。

5.赔偿和维修费用

5.1费用计算方式

5.1.1赔偿费用按实际发生费用计算。

5.1.2维修费用按实际发生费用计算。

5.2费用支付方式

5.2.1赔偿费用由责任方承担，甲方支付给乙方。

5.2.2维修费用由甲方承担。

5.3费用结算

5.3.1费用结算方式为现金支付。

5.3.2费用结算时间为维修工程完成后[约定时间]内。

6.责任和权利

6.1双方责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的安全、维修及保养。

6.1.2乙方负责合理使用房屋，并承担因不当使用造成的损失。

6.2双方权利

6.2.1甲方有权要求乙方赔偿因不当使用造成的损失。

6.2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定进行维修。

6.3违约责任

6.3.1若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。

8.2.2另一方应在收到通知后[约定时间]内给予答复。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为房屋所在地。

9.通知和送达

9.1通知方式

9.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

9.2送