二零二四版房屋租赁信托合同范本.docxVIP

二零二四版房屋租赁信托合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁信托的定义

1.2相关术语解释

2.合同主体

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3信托受托人信息

3.房屋信息

3.1房屋的具体位置

3.2房屋的面积、结构

3.3房屋的使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋的使用规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的维修责任

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充的方式

13.2修改和补充的生效

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋租赁信托的定义

本合同所称房屋租赁信托，是指出租人将其拥有的房屋作为信托财产，委托信托受托人管理，并由信托受托人按照本合同的约定出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。

1.2相关术语解释

（1）出租人：指拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织。

（2）承租人：指经出租人同意，租赁房屋使用权的自然人、法人或者其他组织。

（3）信托受托人：指接受出租人委托，负责管理信托财产并按照本合同约定出租房屋给承租人的自然人、法人或者其他组织。

（4）房屋：指出租人拥有的可用于出租的建筑物及其附属设施。

（5）租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人房屋的租赁价值。

第二条合同主体

2.1出租人信息

出租人名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

2.2承租人信息

承租人名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

2.3信托受托人信息

信托受托人名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

第三条房屋信息

3.1房屋的具体位置

房屋所在地：________________

房屋详细地址：________________

3.2房屋的面积、结构

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

3.3房屋的使用性质

房屋使用性质：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，经出租人和承租人协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：________________元/月

5.2租金支付时间

租金支付时间：每月的________日

5.3租金支付方式

租金支付方式：现金支付或者银行转账

5.4逾期支付租金的处理

承租人逾期支付租金的，应向出租人支付每日万分之五的违约金。

第六条押金

6.1押金金额

押金金额：________________元

6.2押金退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏且设备齐全；

（2）租赁期满，承租人已结清所有费用。

6.3押金退还程序

租赁期满后，承租人应将房屋恢复原状，并结清所有费用。出租人应在收到上述文件后________个工作日内退还押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋的使用规定

（1）承租人应按照房屋的使用性质使用房屋；

（2）承租人不得擅自改变房屋的结构和用途；

（3）承租人不得在房屋内进行违法活动。

7.2房屋的维护责任

（1）出租人负责房屋的维修保养；

（2）因承租人使用不当造成房屋损坏的，由承租人负责维修；