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二零二四版房屋合建项目融资合作协议书

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1双方的全称及简称

1.2双方的法定代表人及联系方式

1.3双方的注册地址及经营地址

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目资金来源

3.合作方式及合作期限

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作期限的起始日期及终止日期

4.资金投入与退出

4.1资金投入方式

4.2资金投入比例

4.3资金投入时间表

4.4资金退出方式

4.5资金退出时间表

5.利润分配及风险分担

5.1利润分配比例

5.2利润分配时间

5.3风险分担原则

5.4风险分担比例

6.合作项目的管理与监督

6.1管理机构及职责

6.2监督机构及职责

6.3合作项目的管理办法

7.合作双方的权益与义务

7.1双方的权益

7.2双方的义务

8.合作项目的变更与解除

8.1合作项目的变更

8.2合作项目的解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1附件一：合作项目基本情况表

12.2附件二：资金投入与退出时间表

12.3附件三：利润分配及风险分担表

12.4附件四：合作双方的基本信息表

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.1双方的全称及简称

甲方法定代表人：，乙方法定代表人：

甲方法定代表人简称：甲方，乙方法定代表人简称：乙方

1.2双方的法定代表人及联系方式

1.3双方的注册地址及经营地址

甲方注册地址：市区路号，经营地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号，经营地址：市区路号

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

市区路号房屋合建项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：2000平方米，建筑面积：5000平方米

2.4项目投资总额

投资总额：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

2.5项目资金来源

甲方出资人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00），乙方出资人民币贰仟万元整（￥200,000,000.00）

3.合作方式及合作期限

3.1合作方式

甲方以资金投入方式参与项目，乙方以土地使用权及房屋建筑投入方式参与项目

3.2合作期限

合作期限为10年，自合同生效之日起计算

3.3合作期限的起始日期及终止日期

合作期限起始日期：2024年1月1日，终止日期：2034年1月1日

4.资金投入与退出

4.1资金投入方式

甲方于合作期限内按年度分批投入，具体投入时间及金额如下：

第一年投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第二年投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第三年投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第四年投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第五年投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第六年投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2资金投入比例

甲方投入资金占总投资额的60%，乙方投入占总投资额的40%

4.3资金投入时间表

按上述第4.1条的时间表执行

4.4资金退出方式

合作期限届满后，甲方可按其投入资金的比例，从项目收益中分得相应收益

4.5资金退出时间表

合作期限届满后，甲方在项目收益分配时按年度分得收益

5.利润分配及风险分担

5.1利润分配比例

项目收益的60%归甲方所有，40%归乙方所有

5.2利润分配时间

每年度末进行一次利润分配

5.3风险分担原则

双方按出资比例分担风险

5.4风险分担比例

甲方承担60%的风险，乙方承担40%的风险

6.合作项目的管理与监督

6.