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二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后社交活动组织协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修申请

7.2装修标准

7.3装修验收

8.租客租后社交活动组织协议

8.1活动组织原则

8.2活动策划与实施

8.3活动费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.1.3“中介方”指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的可用于居住的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的货币金额。

1.1.7“违约”指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4通讯地址：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

2.2.4通讯地址：

2.3中介方信息

2.3.1姓名/名称：

2.3.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.3.3联系电话：

2.3.4通讯地址：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

3.3.1建筑结构：

3.3.2房屋层数：

3.3.3房屋户型：

3.4房屋设施：

3.4.1厨房设施：

3.4.2卫生间设施：

3.4.3室内电器：

3.4.4其他设施：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁续约：

4.3.1租赁期满前一个月内，出租方和承租方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2支付方式：

5.2.1每月支付：

5.2.2支付日期：

5.3逾期支付：

5.3.1逾期一天内，承租方应支付滞纳金：

5.3.2逾期超过一天，出租方有权解除合同。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：

6.1.1仅限居住用途：

6.1.2不得改变房屋结构：

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋的主体结构、公共设施的维护：

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护：

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责赔偿：

6.3.2赔偿金额按实际维修费用计算。

8.租客租后社交活动组织协议

8.1活动组织原则

8.1.1活动目的：增进租客之间的友谊，丰富社区文化生活。

8.1.2活动形式：定期举办各类文娱、体育、志愿服务等活动。

8.1.3活动频率：每月至少组织一次活动。

8.2活动策划与实施

8.2.1活动策划：由中介方或社区委员会负责策划活动内容。

8.2.2活动实施：按照策划方案执行，确保活动顺利进行。

8.2.3活动宣传：通过公告、群等方式提前通知租客。

8.3活动费用承担

8.3.1活动费用来源：由出租方、承租方及中介方共同承担。

8.3.2费用分担比例：根据活动性质和参与人数合理分配。

8.3.3费用支付方式：活动结束后，按照分担比例收取费用。

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